Casa en venta en 10432 N Lago Vista Circle, Parkland, FL 33076 con MLS-B26051042

📍 10432 N Lago Vista Circle, Parkland, FL 33076

$1,550,000.00
6 Dorm.
7 Baños
4,622 Sqft / 429.40 m² Superficie
En Venta
Modern home at sunset with palm trees - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Reducción de precio masiva por debajo del valor de mercado
  • Casa de más de 5,000 pies cuadrados con el precio más bajo en Parkland
  • Modelo Victoria, el más grande construido por Lennar en Cascata de Miralago
  • Amplio lote, espacio lateral para niños y mascotas, 50 luces de colores empotradas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Reducción de precio masiva por debajo del valor de mercado! Esta es la casa de más de 5,000 pies cuadrados con el precio más bajo en todo Parkland. El modelo Victoria es el modelo más grande construido por Lennar en Cascata de Miralago. Cuenta con techos altos de 24 pies y, a diferencia de muchas casas de nueva construcción, esta casa tiene un espacio abierto a través de casi la mitad de la propiedad. Esta casa está en el cuarto lote más grande de Cascata y tiene mucho espacio lateral para niños y mascotas. Más allá de lo que hizo el constructor, la casa tiene más de 50 luces empotradas de cambio de color en toda la propiedad, todos los accesorios de iluminación nuevos, no hay alfombra en ningún lugar (piso de vinilo de lujo en la planta alta, persianas, cortinas y mucho más). Dos clubhouses con parques acuáticos, gimnasio de baloncesto interior, tenis, gimnasios y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,550,000.00
Precio original en que se listó: $1,669,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $346.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 7:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 7
Baños completos: 7
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 4,622 Sqft / 429.40 m²
Área Construida: 5,615 Sqft / 521.65 m²
Área del lote: 12,745 Sqft / 1184.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Longitud del frente: 60
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Área de estar en planta alta, Bañera Romana
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Victoria
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,088.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10432 N Lago Vista Circle, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $844,870.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $748.42
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Cancha de Fútbol, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Lennar
Nombre de la Subdivisión: TRIPLE H RANCH PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CASCATA
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRIPLE H RANCH PLAT 182-111 B LOT 19 BLK 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474129052690
Zonificación: PRD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de septiembre de 2026 7:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 7:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 10:55 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 6:54 am

Información Adicional

Cortesía de: Icon Realty Advisors LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lago Vista
Número de Calle: 10432
Ciudad: Parkland
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 20' 29.8''
Longitud: W81° 43' 54.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# B26051042 Ver Propiedad en inglés MLS# B26051042
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