Terreno en venta en 2906 5th Street, Lehigh Acres, FL 33976 con MLS-B26051267
2906 5th Street, Lehigh Acres, FL 33976
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial de 10 884 pies cuadrados (aproximadamente 0,25 acres) en Lehigh Acres
- Área de construcción de 80 ' x 136 ' con amplio espacio para casa personalizada
- Sin tarifas de CDD y acceso conveniente a escuelas, parques y comercios
- Oportunidad de adquirir lote adyacente para obtener medio acre con acceso desde dos calles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para poseer un lote residencial de 10 884 pies cuadrados (aproximadamente 0,25 acres) en Lehigh Acres. Este terreno vacío ofrece una huella de aproximadamente 80 ' x 136 ', proporcionando amplio espacio para construir una casa personalizada. No hay tarifas de CDD. Situado convenientemente cerca de escuelas, parques, tiendas, restaurantes y otras amenidades locales. El vendedor también ofrece el lote adyacente ubicado en 2907 4th St. SW, presentando la oportunidad de comprar ambos lotes por aproximadamente medio acre con acceso desde dos calles. Se recomienda a los compradores verificar la zonificación, los requisitos de construcción y el uso previsto con las autoridades locales correspondientes.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2906 5th Street, Lehigh Acres, FL 33976, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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