Casa villa en venta en 5360 Lakefront Boulevard A, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26051397

📍 5360 Lakefront Boulevard A, Delray Beach, FL 33484

$184,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,186 Sqft / 110.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa de 2 habitaciones y 2 baños con vistas al agua
  • Sala de estar amplia de estilo Florida que puede ser utilizada como espacio de vivienda adicional
  • Mejoras que incluyen cocina actualizada, pisos de losa actualizados, sistema de aire acondicionado más nuevo y calentador de agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Villa de 2 habitaciones y 2 baños con vistas al agua con una sala de estar amplia de estilo Florida que puede ser utilizada como espacio de vivienda adicional. Las mejoras incluyen cocina actualizada, pisos de losa actualizados, sistema de aire acondicionado más nuevo y calentador de agua. La tarifa de mantenimiento mensual cubre el agua, el cable básico, el cuidado del césped y los arbustos, el control de plagas exteriores, la eliminación de basura y el seguro del edificio. También incluye contribuciones a las reservas. La comunidad tiene una piscina de agua salada renovada y climatizada y un clubhouse que cuenta con pickleball, tenis, sala de juegos y centro de acondicionamiento físico. No se permiten alquileres durante los primeros dos años de propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $184,000.00
Precio original en que se listó: $159,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $142.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 1:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,186 Sqft / 110.18 m²
Área Construida: 1,186 Sqft / 110.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Estanque
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 388
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,959.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5360 Lakefront Boulevard A, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $158,307.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $583.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Bocce, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: HIGH POINT OF DELRAY WEST CONDO SEC 1&2
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: High Point of Delray West
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGH POINT OF DELRAY WEST CONDSEC 1 UNIT A BLDG 80
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424614080800010
Zonificación: res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atlantic West
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 1:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de julio de 2026 1:31 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de julio de 2026 1:31 am
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 1:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lakefront
Número de Calle: 5360
Número de la Unidad: A
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33484
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 47.5''
Longitud: W81° 52' 20.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26051397 Ver Propiedad en inglés MLS# B26051397
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