Casa en venta en 22157 Aquila Street, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26051526

📍 22157 Aquila Street, Boca Raton, FL 33428

$495,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,356 Sqft / 125.98 m² Superficie
En Venta
C5115833-5E1B-4DA8-A541-7422DEA329E8 - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/6)
A18F4313-D46E-464C-A06F-AFFCD2D0A589 - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 5 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad B55090F6-BE07-46CA-96E1-C4FD05F70E05 - Foto #4 de la propiedad 6426877B-53E1-40ED-9514-73A07EBB91DF - Foto #5 de la propiedad FB5BEB84-D1C2-4DEC-860B-5DD19FBE14A3 - Foto #6 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños en una ubicación inmejorable en West Boca Raton
  • Patio trasero privado y completamente vallado con piscina premium sobre el suelo y vistas tranquilas de agua
  • Ventanas resistentes a huracanes, techo nuevo (2022) y conexión para generador para mayor comodidad
  • Acceso fácil a parques, campos de golf, tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa de 4 dormitorios y 2 baños que ofrece la mezcla perfecta de privacidad y una ubicación inigualable en West Boca Raton. Al salir afuera, llegarás a tu patio trasero privado y completamente vallado que cuenta con una piscina premium sobre el suelo, vistas tranquilas de agua y sin vecinos en la parte trasera, lo que crea el entorno perfecto para relajarse o entretener. Disfruta de tranquilidad con ventanas resistentes a huracanes, un techo nuevo (2022) y una conexión para generador para mayor comodidad. Idealmente situada en una de las comunidades más deseables de West Boca Raton, esta casa está ubicada en una zona designada para escuelas de alta calificación y está a solo minutos del parque acuático Coconut Cove, el anfiteatro del parque regional del condado de South, el campo de golf, las canchas de tenis y pickleball, el parque para perros y los senderos naturales. El parque Loggers Run está a poca distancia a pie y ofrece canchas de baloncesto, campos de fútbol, áreas de juego y un parque de skate. También disfrutarás de un acceso fácil a tiendas, restaurantes, hermosas playas, el centro comercial Town Center, y carreteras principales como la autopista de Florida, la autopista Sawgrass y la I-95.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $365.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de agosto de 2026 2:24 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,356 Sqft / 125.98 m²
Área Construida: 1,804 Sqft / 167.60 m²
Área del lote: 10,625 Sqft / 987.09 m²
Dimensiones del lote e información: 85.0 ft x 125.0 ft
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche con Malla
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2022
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,954.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22157 Aquila Street, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $42.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Nombre de la Subdivisión: PALMETTO PINES, HOLIDAY CITY AT BOCA RATON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PALMETTO PINES, HOLIDAY CITY AT BOCA RATON
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLIDAY CITY AT BOCA RATON SEC 3 LOT 17 BLK 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414725050120170
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Sunset
Preparatoria/Bachillerato: West Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Loggers Run Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de agosto de 2026 2:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Ra
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Aquila
Número de Calle: 22157
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 48.7''
Longitud: W81° 47' 4.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26051526 Ver Propiedad en inglés MLS# B26051526
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.