Casa villa en venta en 9177 SW 22nd Street B, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26074494

📍 9177 SW 22nd Street B, Boca Raton, FL 33428

$449,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,618 Sqft / 150.32 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • 1,618 pies cuadrados de espacio
  • piso de losa en toda la propiedad
  • ubicación en la deseable comunidad River Oaks de West Boca Raton

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta villa de una sola planta, bien mantenida, de 3 dormitorios, 2 baños, 1,618 pies cuadrados, en la deseable comunidad River Oaks de West Boca Raton. Esta espaciosa villa de Boca Raton cuenta con un garaje para 2 autos, un patio con pantalla, un patio abierto privado y separado, áreas de estar de concepto abierto y techos altos y abovedados. El interior claro y luminoso ofrece piso de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar, iluminación empotrada y un plano de piso pensado que brinda una vida cotidiana cómoda y un entorno ideal para entretener. Con su diseño espacioso, espacios privados al aire libre y la codiciada ubicación en West Boca Raton, esta villa de River Oaks ofrece la combinación de comodidad, conveniencia y vida de bajo mantenimiento que los compradores buscan. Los acogedores espacios de estar y comedor de esta villa presentan techos altos abovedados, iluminación empotrada, un candelabro elegante y puertas corredizas de vidrio que se abren directamente al patio con pantalla, creando un espacio luminoso y cómodo para la vida cotidiana y el entretenimiento. La espaciosa cocina con comedor incluye gabinetes de madera personalizados, encimeras de granito, una repisa de altura completa que combina, electrodomésticos de acero inoxidable, horno de pared incorporado, placa de cocción y un área de comedor informal con vista al patio abierto privado. Una puerta conveniente desde la cocina brinda acceso directo al patio, creando un flujo fácil entre la cocina y las áreas de vida al aire libre. Este diseño bien pensado ofrece la combinación deseable de vida interior espaciosa, espacio al aire libre privado y vida interior-exterior conveniente. El dormitorio principal espacioso ofrece un retiro privado y cómodo con piso de madera, abundante luz natural, ventilador de techo iluminado y puertas corredizas de vidrio que se abren directamente al patio privado con pantalla. El acceso directo al patio crea una experiencia ideal de vida interior-exterior y proporciona una extensión pacífica de la suite principal. El baño principal bien equipado presenta un gran lavabo con espejo y gabinetes de granito, un tocador de maquillaje incorporado y una ducha con mampara cerrada separada. Los 2 dormitorios adicionales ofrecen espacio de vida versátil para invitados, una oficina en casa, una sala de entrenamiento u otros usos flexibles. Uno de los dormitorios de invitados presenta puertas corredizas de vidrio con acceso directo al patio privado, creando una conexión adicional al espacio de vida al aire libre. El segundo baño completo está bellamente equipado con un lavabo de madera, encimera de granito, fregadero bajo montaje, iluminación moderna y una combinación de bañera y ducha con piso de losa y mampara de vidrio. Salga al exterior a su propio patio privado con pantalla que presenta pavimentos de losa estilo terracota, vegetación madura, acentos decorativos y múltiples puntos de acceso desde la casa. Las actualizaciones adicionales incluyen un NUEVO SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO 2025, un CALENTADOR DE AGUA MÁS RECIENTE y NUEVAS PERSIANA DE HURACÁN, proporcionando comodidad adicional, conveniencia y tranquilidad. River Oaks es una comunidad deseable de Boca Raton que ofrece un entorno relajado con piscina comunitaria, club, spa y jacuzzi. La comunidad brinda un estilo de vida de bajo mantenimiento, con la HOA responsable de los techos y el mantenimiento de los techos, pintura exterior, mantenimiento de áreas comunes, cable y paisajismo. Idealmente ubicada en la codiciada West Boca Raton, River Oaks ofrece un estilo de vida conveniente de South Florida con fácil acceso a tiendas, restaurantes, supermercados, parques, campos de golf, entretenimiento y carreteras principales. El transporte público está convenientemente ubicado justo fuera de la comunidad, haciendo que los viajes diarios y el desplazamiento sean aún más fáciles. Los residentes disfrutan de estar a solo un corto viaje en coche de las hermosas playas de Boca Raton, Mizner Park, Town Center at Boca Raton, Royal Palm Place y los populares destinos de comida, compras y entretenimiento de Delray Beach cercano. Esta villa de River Oaks combina vida espaciosa, amenidades comunitarias deseables, vida de bajo mantenimiento, espacios al aire libre privados y una ubicación prime en West Boca Raton, convirtiéndola en una excelente oportunidad para compradores que buscan comodidad, conveniencia y lo mejor del estilo de vida de Boca Raton.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,999.00
Precio original en que se listó: $449,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 2:54 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,618 Sqft / 150.32 m²
Área Construida: 2,074 Sqft / 192.68 m²
Área del lote: 3,781 Sqft / 351.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Congelador, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,641.09
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9177 SW 22nd Street B, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $122,052.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $488.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Visitante, En la Calle, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: SANDALFOOT COVE SEC 12 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: River Oaks
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes
Se Permite Alquilar:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANDALFOOT COVE SEC 12 REPL W 42.34 FT OF E 217.25 FT OF SITE 29 A/K/A UNIT 2 BLDG 29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424731130290292
Zonificación: RM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammock Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 2:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 2:55 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 2:30 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 9177
Número de la Unidad: B
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 42.9''
Longitud: W81° 48' 28.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW