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Casa en venta en 562 NW Lambrusco Drive, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26051607

📍 562 NW Lambrusco Drive, Port St. Lucie, FL 34986

$309,900.00

3 Dorm.

2 Baños

2,102 Sqft / 195.28 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
La residencia de esquina ofrece vistas serenas al lago y un gran porche cerrado para disfrutar del amanecer o el atardecer
La comunidad con portón ofrece una gran variedad de amenities, incluyendo un clubhouse de 15,000 pies cuadrados, piscina de estilo resort, centro de fitness, canchas de tenis y bocce, y un calendario social completo
La propiedad se encuentra ubicada en una comunidad de adultos activos de 55+ años en St. Lucie West

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Reducción de precio. Vendedor motivado. Casa de 3 habitaciones en la orilla del agua en venta en Kings Isle, Port St. Lucie FL 34986 - Comunidad de adultos activos de 55+ años. Esta casa de 3 habitaciones y 2 baños lista para mudarse ofrece vistas serenas al lago y un porche cerrado extra grande, perfecto para tomar café por la mañana o disfrutar del atardecer. Ubicada en Kings Isle, una comunidad con portón de estilo de vida activo en St. Lucie West, los residentes disfrutan de un clubhouse de 15,000 pies cuadrados, piscina de estilo resort, centro de fitness, canchas de tenis y bocce, y un calendario social completo. Lista para agregar tu toque personal, esta es una oportunidad rara para ser propietario de una casa en la orilla del agua en una de las comunidades más codiciadas de Port St. Lucie, conocida por sus vecinos unidos y calendario social activo. A minutos de tiendas, restaurantes, hospital y la interestatal 95 - programa tu visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,900.00

Precio original en que se listó: $349,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $147.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 2:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 2,102 Sqft / 195.28 m²

Área Construida: 3,037 Sqft / 282.15 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Lavabo

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1996

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,168.98

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 562 NW Lambrusco Drive, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $154,222.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $433.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Parque, Sala de juegos, Bocce, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: KINGS ISLE PHASE IIC

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación 2: Kings Isle - Master

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Kings Isle

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Otro

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #59 KINGS ISLE-PHASE II-C- LOT 353 (MAP 34/19S)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332382300380003

Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 2:46 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de julio de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 5:33 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 11:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Gold

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lambrusco

Número de Calle: 562

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 19' 24.7''

Longitud: W81° 37' 9.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26051607

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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