Apartamento en venta en 301 174th Street 1401, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-B26051674

📍 301 174th Street 1401, Sunny Isles Beach, FL 33160

$439,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,488 Sqft / 138.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina recién renovada y centro de fitness
  • Ventanas de piso a techo con vistas impresionantes de la bahía
  • Vestidores de gran tamaño y cocina de cuarzo actualizada
  • Ubicación a pocos pasos de la playa y cerca de centros comerciales y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer un condominio frente al mar bellamente actualizado con una de las cuotas de asociación de propietarios más bajas en Sunny Isles Beach. Esta unidad brillante y espaciosa presenta vistas impresionantes de la bahía, un diseño inteligente de dormitorio dividido, una cocina de cuarzo actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, baños renovados, vestidores de gran tamaño y ventanas de piso a techo. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen una piscina recién renovada, centro de fitness, canchas de tenis, sauna, ascensores actualizados y balcones renovados. Solo a un corto paseo de la playa y convenientemente ubicado cerca de Aventura Mall, Bal Harbour Shops, restaurantes de alta cocina, entretenimiento, parques y múltiples lugares de culto. La combinación perfecta de ubicación, estilo de vida y valor. Actualmente vacío y listo para mudarse. Opción de financiamiento del vendedor disponible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,000.00
Precio original en que se listó: $459,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.02
Ver más unidades mismo edificio: Winston Towers 500 en 301 174th St Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 2:30 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,488 Sqft / 138.24 m²
Área Construida: 1,488 Sqft / 138.24 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Ciudad, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Otro
Exterior: Balcón, Otro
Lavandería: En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Alquitrán/Grava
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 24
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,174.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 301 174th Street 1401, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $525.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Winston Towers 500 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Winston Towers 500 Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 305-931-2628
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON TOWERS 500 CONDO UNIT 1401 UNDIV .23456% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 9432-905 OR 15997-2887 0793 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110242120
Zonificación: RMF-2

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de septiembre de 2026 2:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 2:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 9:57 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 4:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: 174th
Número de Calle: 301
Número de la Unidad: 1401
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 14.3''
Longitud: W81° 52' 12.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26051674 Ver Propiedad en inglés MLS# B26051674
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