Casa adosada (townhouse) en venta en 4849 Pointe Midtown Road, Palm Beach Gardens, FL 33418 con MLS-B26051702

LO DESTACADO:

• La propiedad cuenta con una construcción de 2019 con techos altos y una cocina con encimeras de granito
• La residencia ofrece un vestidor, baño principal con ducha de vidrio y dos garajes
• La comunidad de Pointe Midtown cuenta con un club, piscina, áreas de estar cubiertas y senderos para caminar
• La ubicación es ideal, con acceso a pie a restaurantes, tiendas y comodidades diarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lo que hace que Pointe Midtown sea diferente es que es uno de los pocos lugares en el condado de Palm Beach que ofrece construcciones más nuevas donde se puede caminar a la cena, compras y comodidades diarias, y luego regresar a un barrio tranquilo. Construida en 2019, esta casa adosada de tres dormitorios y dos baños y medio ofrece 2,144 pies cuadrados, construcción de CBS, ventanas y puertas de impacto de huracán completas, un patio privado y un garaje para dos coches. El área de vida abierta cuenta con techos de volumen y una cocina con encimeras de granito, armarios de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable, revestimiento de azulejo de vidrio y una isla sobredimensionada. Arriba, un loft abierto proporciona un espacio flexible para oficina o medios, mientras que la suite principal incluye un vestidor, dos lavabos y una ducha de vidrio sin marco. Ubicada en la comunidad boutique de 63 hogares de Pointe Midtown, esta casa adosada de 2019 combina el espacio y la capacidad de garaje de una casa más nueva con una ubicación que pone gran parte del estilo de vida de Palm Beach Gardens al alcance de la mano. El plan de piso interior de Echo ofrece 2,144 pies cuadrados de espacio de vida climatizado y 2,634 pies cuadrados totales, según los registros de propiedades del condado de Palm Beach. El plan de marketing original del constructor muestra un diseño similar de Echo a 2,174 pies cuadrados; sin embargo, todos los pies cuadrados de la lista para esta residencia se basan en las mediciones registradas del condado. El diseño de dos pisos incluye tres dormitorios, dos baños completos, un baño y medio, un loft arriba, una habitación de lavandería en el segundo piso, un patio cubierto y un garaje para dos coches adjunto. La casa está construida con bloques de concreto y CBS con vidrio de impacto de huracán completo en toda la propiedad. Las ventanas y puertas con clasificación de impacto proporcionan protección contra tormentas durante todo el año, mientras que también ayudan a reducir el ruido exterior y mejorar la eficiencia energética. El techo de tejas de concreto se instaló en 2019, y la propiedad se encuentra en la Zona de Inundación X. Pase por la entrada cubierta a un vestíbulo definido que se abre a un primer piso brillante con techos altos, iluminación empotrada y una conexión abierta entre la cocina, el comedor y las áreas de estar. El diseño se siente espacioso sin desperdiciar pies cuadrados en habitaciones que rara vez se utilizan. Las grandes puertas corredizas de vidrio de impacto traen luz natural al área de estar y se abren al patio cubierto trasero y la vista del jardín. La cocina se encuentra en el centro del espacio de vida principal y está diseñada para uso diario y entretenimiento. Las características incluyen encimeras de granito, armarios contemporáneos de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable, un revestimiento de azulejo de vidrio, un fregadero profundo y una isla central sobredimensionada. La isla proporciona asientos, almacenamiento adicional y espacio de preparación generoso, manteniendo la cocina conectada a las áreas de estar y comedor. El patio cubierto extiende el espacio de vida al aire libre y crea un lugar para el café de la mañana, la conversación de la tarde o la cena al aire libre. Proporciona espacio al aire libre usable sin el tiempo y el gasto necesarios para mantener un gran jardín o una piscina privada. Un baño y medio está convenientemente ubicado en el primer piso. El garaje para dos coches adjunto proporciona estacionamiento seguro y almacenamiento adicional, algo que separa esta residencia de muchas opciones de condominio y casa adosada a lo largo del corredor de PGA Boulevard. Los tres dormitorios están ubicados arriba. La suite principal mide aproximadamente 19 pies 6 pulgadas por 14 pies, proporcionando espacio para una cama de tamaño king y un área de estar o lectura separada. La suite incluye un gran vestidor y un baño privado con encimeras de granito, dos lavabos, espejos extensos y una ducha de vidrio sin marco de estilo de resort. El segundo dormitorio mide aproximadamente 14 pies por 11 pies 6 pulgadas, mientras que el tercero mide aproximadamente 13 pies por 11 pies 6 pulgadas. Ambos dormitorios secundarios tienen vestidores y comparten un baño completo. El loft de arriba proporciona espacio de vida flexible adicional para una oficina en casa, sala de medios, área de lectura, espacio de ejercicio o segunda área de televisión. Una habitación de lavandería dedicada también está ubicada arriba, cerca de los dormitorios. Incluye un fregadero de utilidad y espacio de almacenamiento, manteniendo la lavandería en el mismo nivel que los dormitorios y eliminando la necesidad de llevarla entre pisos. Pointe Midtown es una comunidad de casas adosadas de Palm Beach Gardens sin portón con solo 63 residencias. Las comodidades de la comunidad incluyen el Peninsula Club, el club, la piscina, las áreas de estar cubiertas, los baños y las aceras. La tarifa de asociación mensual incluye televisión por cable, mantenimiento de áreas comunes y terrenos, seguro de asociación y financiación de reservas. La asociación informa fondos de reserva y no hay evaluación especial actual. Los compradores deben verificar de forma independiente las tarifas actuales, la cobertura y la información de la asociación durante la debida diligencia. La comunidad permite mascotas sujetas a restricciones de la asociación. Las reglas actuales permiten un máximo de dos perros y dos gatos por hogar, con mascotas individuales limitadas a menos de 90 libras y restricciones de raza aplicables. Los vehículos comerciales, los vehículos recreativos y las motocicletas están sujetos a restricciones de estacionamiento, aunque ciertos vehículos pueden almacenarse dentro de un garaje cerrado de acuerdo con las reglas de la asociación. El alquiler está permitido hasta tres veces por año calendario, con un término de alquiler mínimo de 90 días. Se requiere aprobación de inquilino. Los compradores y los inquilinos están sujetos a los requisitos de solicitud y aprobación de la asociación. Las reglas, las tarifas y las restricciones de la asociación deben confirmarse de forma independiente, ya que pueden cambiar. Aquí es donde el estilo de vida separa a Pointe Midtown de la mayoría de Palm Beach Gardens. La ciudad cubre un área geográfica grande, y muchos barrios requieren subir al coche para cada comida, recado o actividad. Pointe Midtown se encuentra justo al norte de PGA Boulevard, al lado de Mainstreet at Midtown y frente al distrito de arte y restauración de PGA Commons, creando uno de los entornos residenciales más transitables de la zona. PGA Commons reúne restaurantes, patios al aire libre, galerías de arte y servicios a lo largo de senderos paisajísticos. La cena cercana incluye The Cooper, Rocco's Tacos, Prezzo, Prosecco Café, Kabuki Sushi Thai Tapas y Spoto's Fish & Oyster. Mainstreet at Midtown proporciona compras, cena, fitness y comodidades diarias adicionales cerca de la comunidad. Esta es la clase de ubicación donde la cena no tiene que convertirse en un viaje planificado a través de la ciudad. Conoce a amigos para una comida, detente para tomar un café o da un paseo por la tarde a través de las tiendas y restaurantes circundantes, y luego regresa a una pequeña comunidad residencial alejada de la actividad de PGA Boulevard. La recreación también está cerca. El Parque del Distrito del Condado del Norte y el Complejo Deportivo Atlético Joseph R. Russo ofrecen campos de fútbol y campos de propósito múltiple, canchas de tenis y pickleball, canchas de baloncesto, áreas de juego, pabellones, áreas de caminata y un área de salpicadura. El Centro de Tenis y Pickleball de Palm Beach Gardens y los senderos naturales cercanos agregan más formas de disfrutar del aire libre sin viajar a través del condado. Un corto viaje en coche hacia el este a lo largo de PGA Boulevard conduce a The Gardens Mall y Downtown Palm Beach Gardens. The Gardens Mall contiene más de 160 tiendas y restaurantes, mientras que Downtown Palm Beach Gardens agrega tiendas especializadas, espacios de reunión al aire libre, cena y entretenimiento. El Resort PGA National, los campos de golf públicos y privados, las oficinas médicas y los centros comerciales a lo largo de PGA Boulevard también están cerca. El Océano Atlántico está lo suficientemente cerca como para convertirse en parte de una semana ordinaria. Juno Beach, Juno Beach Park y el muelle de pesca pueden llegar generalmente en aproximadamente 10 a 15 minutos, dependiendo del tráfico. La playa ofrece una amplia orilla, pesca, caminata y acceso directo al lado más tranquilo de la costa norte del condado de Palm Beach. El Centro de Vida Marina Loggerhead, el Parque Estatal de la Playa John D. MacArthur, la Playa de Jupiter y la cena en el agua en Jupiter y North Palm Beach también están dentro del alcance fácil. Es posible pasar la mañana junto al océano, almorzar cerca del Intracoastal y regresar a casa sin convertir la salida en un viaje de un día completo. Pointe Midtown se encuentra entre la Interestatal 95 y el Turnpike de Florida, proporcionando acceso conveniente en todo el condado de Palm Beach y el sur de la Florida. El Aeropuerto Internacional de Palm Beach, el centro de West Palm Beach, la estación Brightline de West Palm Beach y la Isla de Palm Beach están aproximadamente a 20 minutos de distancia en condiciones de tráfico normales. Brightline proporciona conexiones de tren de pasajeros a Boca Raton, Fort Lauderdale, Aventura, Miami y Orlando. La proximidad del aeropuerto, el servicio de tren y las dos autopistas principales hace que la ubicación sea práctica tanto para el viaje diario como para el viaje regional. Lo que hace que este hogar sea inusual es el paquete completo: construcción de CBS de 2019, vidrio de impacto de huracán completo, tres dormitorios arriba con vestidores, un loft flexible, habitación de lavandería en el segundo piso con fregadero de utilidad, techos altos, cocina de granito, isla sobredimensionada, patio cubierto y garaje para dos coches adjunto. Agregue el club y la piscina, los parques cercanos, la cena transitada y el acceso conveniente a la playa, y Pointe Midtown ofrece una forma distintiva de experimentar Palm Beach Gardens.