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Casa en venta en 1205 SW 4th Street, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26051743

📍 1205 SW 4th Street, Fort Lauderdale, FL 33312

$765,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,231 Sqft / 114.36 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una cocina de diseñador impresionante
La casa tiene un jardín trasero completamente vallado ideal para entretener
La ubicación es ideal, a minutos de las playas, el aeropuerto y las principales carreteras
La casa ha sido restaurada y renovada con actualizaciones modernas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase detrás de las puertas privadas de esta hermosa cabaña histórica restaurada de 1923 en el muy solicitado Sailboat Bend, donde el carácter intemporal se mezcla sin esfuerzo con actualizaciones modernas. Renovada con cuidado en toda la propiedad, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con una cocina de diseñador impresionante, baños actualizados, pisos de madera dura originales, puertas francesas y una amplia habitación de estar con extensiones que mejoran tanto la comodidad como la funcionalidad. El jardín trasero completamente vallado es un sueño para los que disfrutan de entretener, completo con césped artificial, grava decorativa, múltiples áreas de vida y comedor al aire libre y un sistema de rocío de mosquito para disfrute durante todo el año. Las mejoras adicionales incluyen un techo más nuevo, aire acondicionado y vallado. Idealmente ubicada a minutos de Las Olas, el centro, las playas, el aeropuerto y las principales carreteras, esta joya histórica lista para mudarse ofrece una oportunidad excepcional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $765,000.00

Precio original en que se listó: $765,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $621.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 4:44 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,231 Sqft / 114.36 m²

Área Construida: 1,231 Sqft / 114.36 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Techo abovedado(s)

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1923

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2021

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Marco

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,606.92

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1205 SW 4th Street, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Grava

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: WAVERLY PLACE

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Designación histórica

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WAVERLY PLACE 2-19 D THE S 90 OF LOTS 29 & 30 LESS W 5 OF N 45 THEREOF AND LESS E 5 OF W 10 OF N 15 BLK 109

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504209090941

Zonificación: RML-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Fork

Preparatoria/Bachillerato: Stranahan

Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 4:44 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 9:26 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Int'l Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4th

Número de Calle: 1205

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33312

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 4.1''

Longitud: W81° 50' 31.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26051743

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $77,644

Valor Promedio de Vivienda $397,800

Renta Promedio $1,566/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,547

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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