Casa en venta en 5073 SW 28th Avenue, Dania Beach, FL 33312 con MLS-B26077573
5073 SW 28th Avenue, Dania Beach, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa principal de 3 dormitorios y 2 baños
- Cuarto de suegra separado de 1 dormitorio y 1 baño
- Entrada privada, garaje, patio cercado y medidor eléctrico independiente
- Amplios patios con espacio para piscina, RV, barco o estacionamiento adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran oportunidad para inversores o propietarios que ocupan la vivienda. Propiedad actualizada que cuenta con una casa principal de 3 dormitorios y 2 baños, más un cuarto de suegra separado de 1 dormitorio y 1 baño, cada uno con entrada privada, entrada de garaje, patio cercado, medidor eléctrico independiente y su propia lavadora y secadora. La casa principal incluye un gran porche cubierto. El techo fue reemplazado en 2019 con sistemas de aire acondicionado central/dividido más modernos. Los amplios patios ofrecen espacio para una piscina, una RV, un barco o estacionamiento adicional. Situado convenientemente cerca de la I-95, la autopista de Florida, tiendas, transporte y el aeropuerto. Ideal para propietario-ocupante o potencial de inversión/ingresos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5073 SW 28th Avenue, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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