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Apartamento en venta en 12692 Shoreline Drive 3B, Wellington, FL 33414 con MLS-B26051783

📍 12692 Shoreline Drive 3B, Wellington, FL 33414

$366,700.00

2 Dorm.

2 Baños

1,097 Sqft / 101.91 m² Superficie

En Venta

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12692-new-garage Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de un nivel en el primer piso listo para mudarse
Condominio remodelado con 2 dormitorios y 2 baños y garaje para un auto en la orilla del agua
Ubicado cerca de Palm Beach Polo, WEF y el centro comercial de Wellington
Acceso directo al lago de Wellington para disfrutar con tablas de paddle o kayaks

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El condominio de un nivel en el primer piso está listo para mudarse. El condominio totalmente remodelado de 2 dormitorios, 2 baños y garaje para un auto en la orilla del agua en Shores está perfectamente ubicado cerca de Palm Beach Polo, WEF y el centro comercial de Wellington. El canal tiene acceso directo al lago de Wellington para disfrutar con sus tablas de paddle o kayaks. La comunidad de Shores ofrece un estilo de vida de resort con canchas de tenis y pickleball muy bien mantenidas, piscina y un centro de fitness. La tarifa de mantenimiento mensual incluye seguro, cable, cuidado del césped y control de plagas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $366,700.00

Precio original en que se listó: $366,700.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $334.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 5:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,097 Sqft / 101.91 m²

Área Construida: 1,469 Sqft / 136.47 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Iluminación personalizada

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,776.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12692 Shoreline Drive 3B, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $691.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: SHORES AT WELLINGTON II CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE SHORES

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHORES AT WELLINGTON II COND UNIT 3-B

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414410280000032

Zonificación: WELL_P

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Wellington

Escuela Secundaria/Intermedia: Polo Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 5:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 5:52 pm

Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Shoreline

Número de Calle: 12692

Número de la Unidad: 3B

Ciudad: Wellington

Estado: Florida

Código Postal: 33414

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 39' 10.9''

Longitud: W81° 45' 9.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26051783

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $105,953

Valor Promedio de Vivienda $533,800

Renta Promedio $2,326/mes

Edad Promedio 40 años

Población 59,229

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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