Casa adosada (townhouse) en venta en 1586 Shaker Circle, Wellington, FL 33414 con MLS-R11169236
1586 Shaker Circle, Wellington, FL 33414
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Encantadora casa de pueblo de 3 dormitorios y 2.5 baños con vistas serenas al agua desde cada dormitorio en el corazón de Wellington
- Ubicada en un distrito escolar de clase A+ y a minutos de tiendas, el Centro Acuático y Comunitario del Pueblo de Wellington, y importantes lugares ecuestres
- Cuenta con pisos de losa mexicana abajo, vinilo con apariencia de madera arriba, un patio privado y una cocina con electrodomésticos de acero inoxidable
- Ideal como hogar para todo el año o como propiedad productora de ingresos, con flexibilidad para alquileres anuales o de corto plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora casa de pueblo de 3 dormitorios y 2.5 baños con vistas serenas al agua desde cada dormitorio en el corazón de Wellington. Ubicada en un distrito escolar de clase A+ y a minutos de tiendas, el Centro Acuático y Comunitario del Pueblo de Wellington, y importantes lugares ecuestres. Cuenta con pisos de losa mexicana abajo, vinilo con apariencia de madera arriba, un patio privado y una cocina con electrodomésticos de acero inoxidable. Perfecta como hogar para todo el año o como propiedad productora de ingresos, con flexibilidad para alquileres anuales o de corto plazo. Cerca de eventos de polo y ecuestres, la zona atrae a visitantes estacionales, lo que crea una gran demanda de alquiler y un excelente potencial de inversión.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1586 Shaker Circle, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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