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Casa villa en venta en 10307 NW Dreamweaver Road, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26051790

📍 10307 NW Dreamweaver Road, Port St. Lucie, FL 34987

$354,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,593 Sqft / 147.99 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Solo queda la villa disponible en Four Seasons hasta 2027
Diseño de loft curado por el desarrollador
Vista profunda del jardín con entorno tranquilo y privado
Amenidades de estilo resort con club, piscina y 12 canchas de pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Solo queda la villa disponible en Four Seasons hasta 2027. Disfruta el diseño de loft curado por el desarrollador. Esta vivienda de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en un terreno amplio con una vista profunda del jardín que se extiende lejos en la distancia, ofreciendo un entorno tranquilo y privado. El plano de piso de concepto abierto presenta una amplia sala principal con puertas corredizas de vidrio de 12 pies, área de comedor y cocina digna de chef con hermosos gabinetes, encimeras de cuarzo, una impresionante isla con cascada, estantes flotantes y despensa. Los pisos de losa con aspecto de madera fluyen por toda la casa. La suite principal cuenta con tres ventanas para luz natural, mientras que dos dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para invitados, hobbies o una oficina en casa. Disfruta la conveniencia adicional de un lanai con pantalla, tratamientos de ventana, ventiladores de techo, cargador de vehículos eléctricos y cámara de timbre. Four Seasons at Wylder es una comunidad de adultos activos (55+) dentro de Wylder. Four Seasons ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo un club (The Audubon Club), centro de fitness, piscina y spa, 12 canchas de pickleball, tenis, clubes sociales y director de estilo de vida en el sitio. Four Seasons at Wylder también está con portón para un nivel extra de seguridad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $354,000.00

Precio original en que se listó: $369,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 1:21 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,593 Sqft / 147.99 m²

Área Construida: 2,170 Sqft / 201.60 m²

Área del lote: 5,280 Sqft / 490.53 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2025

Modelo del constructor: Spring Lake IV

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,645.93

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10307 NW Dreamweaver Road, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $33,300.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $407.37

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,222.11

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $175.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Cabaña, Área de putting green, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Sala de juegos, Sendero para Trotar, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: LTC RANCH WEST POD 6A PHASE 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Four Seasons at Wylder

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Four Seasons at Wylder

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 6

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LTC RANCH WEST POD 6A PHASE 1 (PB 120-1) LOT 25

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 330350000410003

Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 30 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 8:36 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 1:21 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 5:33 pm

Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 1:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of PSL

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Dreamweaver

Número de Calle: 10307

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 21' 19.7''

Longitud: W81° 34' 6.8''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26051790

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

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