Casa en venta en 2191 THOMASSON Drive, Naples, FL 34112 con MLS-B26051801

📍 2191 THOMASSON Drive, Naples, FL 34112

$449,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • La casa tiene una cocina y baños remodelados
  • La propiedad tiene pisos de losa en toda la casa y mucha luz natural
  • El jardín trasero es grande y vallado, ideal para una piscina o entretenimiento al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa está lista para mudarse, es una casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños en el muy deseable distrito de las artes de Bayshore en East Naples. Esta hermosa casa actualizada cuenta con una cocina remodelada y baños, un diseño abierto y funcional, pisos de losa en toda la propiedad y mucha luz natural. Situada en un lote de tamaño extra con no HOA, es decir, sin restricciones de alquiler, la propiedad ofrece un gran jardín trasero vallado con mucho espacio para una piscina, entretenimiento al aire libre o simplemente disfrutar del estilo de vida de Florida. Puedes traer tu bote, vehículo recreativo, camión de trabajo o múltiples vehículos, hay mucho espacio de estacionamiento. La tranquilidad de mente viene con un techo de metal duradero, construcción sólida y un cobertizo de almacenamiento para mayor comodidad. A solo minutos del centro de Naples, la avenida 5th South, las playas de Naples, la isla de Marco, el parque Bayview y la rampa pública para botes. La propiedad está ocupada por un inquilino.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,900.00
Precio original en que se listó: $519,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $471.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 12:57 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área del lote: 7,841 Sqft / 728.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Exterior: Almacenamiento, Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Aluminio
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Marco de madera
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,420.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2191 THOMASSON Drive, Naples, FL 34112, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $329,584.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Concreto, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Cable No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: EAGLE ACRES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Contrato
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE ACRES LOT 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30130200009
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 12:57 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 6:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 6:38 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: THOMASSON
Número de Calle: 2191
Ciudad: Naples
Estado: Florida
Código Postal: 34112
Condado: Collier
Latitud: N26° 6' 33.4''
Longitud: W82° 13' 20.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26051801 Ver Propiedad en inglés MLS# B26051801
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