Apartamento en venta en 106 Lake Pine Circle C-1, Greenacres, FL 33463 con MLS-B26051848

📍 106 Lake Pine Circle C-1, Greenacres, FL 33463

$235,000.00
2 Dorm.
2 Baños
937 Sqft / 87.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en primer piso
  • Comunidad de 55+ años muy deseable y bien mantenida
  • Pisos de losa en toda la propiedad para un look moderno y fácil mantenimiento
  • Recientemente actualizada con un nuevo techo y un nuevo calentador de agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este hermoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en primer piso, donde la comodidad, la conveniencia y la vida fácil en Florida se unen. Ubicado en una comunidad deseable y bien mantenida para personas de 55+ años, este hogar listo para mudarse es perfecto para vivir todo el año o como un retiro estacional. Comience sus mañanas o relájese en las tardes en el porche frontal acogedor, cerrado con pantallas y vidrio, lo que le permite disfrutar del espacio en cada estación. Dentro, apreciará los elegantes pisos de losa en toda la propiedad, incluyendo ambos dormitorios, sin alfombra, ofreciendo un look limpio y moderno y un mantenimiento sin esfuerzo. El amplio plano de la planta incluye una lavadora y secadora de tamaño completo dentro de la unidad para conveniencia diaria. Ambos baños han sido actualizados con acabados de buen gusto, agregando estilo y funcionalidad. Disfrute de mayor tranquilidad con mejoras recientes importantes, incluyendo un nuevo techo en 2024 y un nuevo calentador de agua, mientras que las persianas anti huracán proporcionan protección adicional durante la temporada de tormentas. Este encantador condominio ofrece la combinación perfecta de comodidad, valor y vida de bajo mantenimiento en una comunidad acogedora. No pierda la oportunidad de hacerlo suyo. "Toda la información se considera confiable pero no garantizada. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar todas las medidas, dimensiones, información de la asociación de propietarios, restricciones, tarifas y cualquier otra información que se considere importante para el comprador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,000.00
Precio original en que se listó: $235,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 7:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 937 Sqft / 87.05 m²
Área Construida: 937 Sqft / 87.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Baño completo accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados, Almacenamiento
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Cuádruplex
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,302.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 106 Lake Pine Circle C-1, Greenacres, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $147,424.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $434.85
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Pista de juego de tejo, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de Edificio: 106
Nombre de la Subdivisión: PINE RIDGE SOUTH I CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común
Nombre de la asociación: Pine Ridge South One Condo Association.
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 561-439-7050
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE RIDGE SOUTH I COND BLDG 106 UNIT C-1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424426101060031
Zonificación: RM-2—RESIDENTIA

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Heritage
Preparatoria/Bachillerato: Santaluces
Escuela Secundaria/Intermedia: L. C. Swain

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 7:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 7:42 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Sutter & Nugent LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lake Pine
Número de Calle: 106
Número de la Unidad: C-1
Ciudad: Greenacres
Estado: Florida
Código Postal: 33463
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 36' 31.4''
Longitud: W81° 51' 43.4''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26051848 Ver Propiedad en inglés MLS# B26051848
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