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Casa en venta en 4060 Cypress Hammock Lane, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26051894

📍 4060 Cypress Hammock Lane, Pompano Beach, FL 33069

$1,109,000.00

2 Dorm.

3 Baños

2,625 Sqft / 243.87 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Gran casa de 2 habitaciones y 2.5 baños con estilo de castillo y piscina
Amplio patio cubierto con vistas al campo de golf y la piscina
Garaje para dos autos con piso epóxico recién terminado
Ventanas y puertas de impacto de huracán, aire acondicionado de 2 zonas reemplazado en 2012 y 2024

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta puede ser su próximo palacio en los greens - vida en Palm-Aire sin asociación de propietarios! Imagine llamar a esta gran casa de 2 habitaciones y 2.5 baños con estilo de castillo y piscina su hogar. Con más de 2,625 pies cuadrados, nunca se sentirá apretado. Una gran entrada de bloques de pavimento proporciona amplio estacionamiento y conduce a un garaje para dos autos con un piso epóxico recientemente terminado y bellamente acabado. El exuberante paisajismo tropical rodea la casa, y una vibra que susurra el encanto de las Golden Girls en cada paso. Amplio salón con impresionantes vistas al campo de golf y la piscina; enorme cocina con una isla generosa, encimeras de granito y abundante mobiliario; suite principal ultra cómoda con baño privado en suite; aire acondicionado de 2 zonas reemplazado en 2012 y 2024; ventanas y puertas de impacto de huracán, excluyendo una puerta corrediza cerca de la cocina. ¡NO HAY OFERTAS QUE NO SE VEA! Un patio cubierto súper largo sobrevuela la piscina tropical y los greens y cuenta con persianas de acordeón para proteger todo en el patio bajo el techo, además de una pantalla reforzada para la piscina - vida al aire libre en Florida en su máxima expresión - encienda la barbacoa y disfrute de lo que el sur de Florida tiene para ofrecer. El calentador de agua fue reemplazado en 2014.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,109,000.00

Precio original en que se listó: $1,200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $422.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 2:11 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,625 Sqft / 243.87 m²

Área Construida: 3,366 Sqft / 312.71 m²

Área del lote: 14,425 Sqft / 1340.13 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: En campo de golf, Ajardinado, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Campo de Golf

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Equipamiento incluido

Seguridad: Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Bar, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados, Bañera Romana

Exterior: Jardín

Patio y Porche: Patio, Terraza, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Patio descubierto, Patio con Malla

Ventanas: Cortinas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Extractor de aire, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Equipo de riego, Negociable

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Tejas tipo barril, Plano

Año de instalación del techo: 2024

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: Front door or garage door

Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Otro

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,057.89

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4060 Cypress Hammock Lane, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $272,950.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: Palm Aire - NO HOA! (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Aire Country Club

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 720

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 5-49-42 COMM NW COR OF SE1/4 OF SEC 5, SLY 150.71 TO PT OF INTERSEC WITH ARC OF CUR ALSO FORMING THE SLY R/W/L OF PALM AIR DR,SELY 80.16 TO

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494205000044

Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 21 de agosto de 2026 2:11 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 8:53 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 9:16 pm

Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 4:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Cypress Hammock

Número de Calle: 4060

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 2.8''

Longitud: W81° 49' 25.4''

Sufijo de la dirección: Lane

Ver Propiedad en inglés MLS# B26051894

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

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