Inicio » Miami » 33147 » Casa en venta en 3031 NW 69TH Terrace, Miami, FL 33147 con MLS-B26051916

Casa en venta en 3031 NW 69TH Terrace, Miami, FL 33147 con MLS-B26051916

📍 3031 NW 69TH Terrace, Miami, FL 33147

$450,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,412 Sqft / 131.18 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/52)

📷 MOSTRAR 51 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa unifamiliar de 3 dormitorios y 1.5 baños bien mantenida
Ofrece un buen valor en Miami
Cuenta con un garaje adjunto y un gran jardín delantero con estacionamiento amplio
Está convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, escuelas, tiendas, restaurantes y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa unifamiliar de 3 dormitorios y 1.5 baños bien mantenida que ofrece un buen valor en Miami. Esta casa cuenta con un diseño funcional, áreas de estar amplias, un garaje adjunto y un gran jardín delantero con estacionamiento amplio. La propiedad ha sido bien cuidada y está lista para mudarse mientras todavía ofrece oportunidades para actualizaciones cosméticas para hacerla de su propiedad. Está convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, escuelas, tiendas, restaurantes y parques. Es una gran opción para propietarios de viviendas y inversionistas por igual.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00

Precio original en que se listó: $460,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $318.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 8:42 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,412 Sqft / 131.18 m²

Área Construida: 1,733 Sqft / 161.00 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador

Interior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1964

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,995.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3031 NW 69TH Terrace, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada

Fuente de agua: Otro

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: SUNSHINE SUB

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 16 53 41 SUNSHINE SUB PB 76-84 LOT 4 BLK 1 PR ADD 3031 NW 69 TERR LOT SIZE 58.590 X 100 OR 18899-1156 1299 6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031160180040

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hialeah

Preparatoria/Bachillerato: Miami Springs

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 6 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 10:16 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 8:42 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 9:47 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blue Lighthouse Realty, INC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 69TH

Número de Calle: 3031

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33147

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 14.1''

Longitud: W81° 45' 13.6''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26051916

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $47,728

Valor Promedio de Vivienda $301,300

Renta Promedio $1,359/mes

Edad Promedio 38 años

Población 47,203

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.