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Casa en venta en 18800 NW 43rd Avenue, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-B26051957

📍 18800 NW 43rd Avenue, Miami Gardens, FL 33055

$519,999.00

4 Dorm.

2 Baños

1,161 Sqft / 107.86 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad única para adquirir una hermosa vivienda
La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños
La vivienda ha sido mantenida con esmero por su propietario original
La propiedad ofrece espacios de vida luminosos y generosos tamaños de dormitorio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad única. Por primera vez, esta impecable vivienda de 4 dormitorios, 2 baños sale al mercado. Mantenida con cariño por su propietario original, la propiedad muestra un verdadero orgullo de propiedad a lo largo de su amplio diseño. Perfecta para familias en crecimiento, el plano de piso funcional ofrece espacios de vida luminosos, tamaños de dormitorio generosos y acabados impecables. Puede mudarse directamente y disfrutar de la tranquilidad de saber que cada detalle ha sido cuidadosamente atendido a lo largo de los años. Llame al agente de la lista para programar su visita hoy. El propietario original, la propiedad está incorrectamente registrada en los registros de la propiedad como de 3 dormitorios pero tiene 4 dormitorios. Techo nuevo en 2017

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $519,999.00

Precio original en que se listó: $519,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $447.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 9:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,161 Sqft / 107.86 m²

Área Construida: 1,561 Sqft / 145.02 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural

Cerca: Parcial

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Llamar al agente de listado

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1960

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2017

Estilo de la arquitectura: Tradicional, Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Multiple o dividido, uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Permanente

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,815.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18800 NW 43rd Avenue, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $327,735.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Teléfono No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: REALSITE ESTS SEC 3

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 5 52 41 REALSITE ESTS SEC 3 PB 67-60 LOT 12 BLK 8 LOT SIZE 75.000 X 100 F/A/U 30-2105-007-0380

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3421050070380

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Gardens

Preparatoria/Bachillerato: Miami Carol City

Escuela Secundaria/Intermedia: Carol City

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 25 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 9:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 12:12 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 43rd

Número de Calle: 18800

Ciudad: Miami Gardens

Estado: Florida

Código Postal: 33055

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 40.8''

Longitud: W81° 43' 40''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26051957

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,728

Valor Promedio de Vivienda $341,800

Renta Promedio $1,624/mes

Edad Promedio 45 años

Población 37,226

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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