Casa en venta en 5207 Fletcher Street, Hollywood, FL 33021 con MLS-B26051966

📍 5207 Fletcher Street, Hollywood, FL 33021

$448,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,452 Sqft / 134.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicada en la comunidad establecida de Washington Park Hallandale Addition
  • Oportunidad para inversores, compradores de vivienda por primera vez o para proyectos de reforma
  • La propiedad se vende como una venta corta, sujeta a la aprobación del prestamista
  • Requiere una renovación interior completa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la comunidad establecida de Washington Park Hallandale Addition, esta propiedad ofrece una gran oportunidad para inversores, compradores de vivienda por primera vez o para compradores que buscan un proyecto de reforma y venta. La propiedad se vende como una venta corta, sujeta a la aprobación del prestamista, y requiere una renovación interior completa. El techo tiene aproximadamente tres años de antigüedad, lo que proporciona un buen punto de partida para la rehabilitación. La financiación de renovación 203(k) de la FHA puede estar disponible a través del prestamista preferido, sujeta a la calificación del comprador y la propiedad. Traiga su visión y transforme esta propiedad en su próxima vivienda o inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $448,000.00
Precio original en que se listó: $448,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $308.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,452 Sqft / 134.90 m²
Área Construida: 1,683 Sqft / 156.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,672.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5207 Fletcher Street, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $392,930.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, En la Calle, Sin pavimentar, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: WASHINGTON PARK HALLANDALE ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WASHINGTON PARK HALLANDALE ADD 25-29 B LOT 45 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514124070660
Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakeside
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Apollo

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 7:16 am
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 7:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Atrium Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Fletcher
Número de Calle: 5207
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33021
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 46.4''
Longitud: W81° 48' 16.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26051966 Ver Propiedad en inglés MLS# B26051966
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