Casa en venta en 2256 SW Franklin Street, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26051968

📍 2256 SW Franklin Street, Port St. Lucie, FL 34953

$445,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,475 Sqft / 229.94 m² Superficie
En Venta
Front home (AI Enhanced) - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños con techo nuevo (2022) en el deseable suroeste de Port St. Lucie
  • Diseño de planta abierta con áreas de estar generosas y cocina abierta
  • Gran patio trasero con suficiente espacio para una piscina
  • Ubicación conveniente a solo minutos de Tradition, I-95, el peaje de Florida, tiendas, restaurantes, parques y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños con techo nuevo (2022) en el deseable suroeste de Port St. Lucie. Esta amplia casa cuenta con un diseño de planta abierta, áreas de estar generosas, una cocina abierta y un gran patio trasero con suficiente espacio para una piscina. Convenientemente ubicada a solo minutos de Tradition, I-95, el peaje de Florida, tiendas, restaurantes, parques y escuelas. No hay asociación de propietarios. Ofreciendo comodidad, espacio y una excelente ubicación, esta casa está lista para su próximo propietario. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,000.00
Precio original en que se listó: $449,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $181.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 2,475 Sqft / 229.94 m²
Área Construida: 3,081 Sqft / 286.23 m²
Área del lote: 10,000 Sqft / 929.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2022
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,727.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2256 SW Franklin Street, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $360,600.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 12 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 12- BLK 1152 LOT 26 (MAP 44/07N)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342055502700007
Zonificación: RS-2 PSL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de septiembre de 2026 4:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de agosto de 2026 5:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 1:19 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 4:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: GMA Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Franklin
Número de Calle: 2256
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 16' 28.2''
Longitud: W81° 37' 10.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26051968 Ver Propiedad en inglés MLS# B26051968
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