Propiedad de uso mixto en venta en 6028 Washington Street, Hollywood, FL con MLS-B26052023
6028 Washington Street, Hollywood, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de redesarrollo o para un propietario que la utilice
- Edificio comercial de 1282 pies cuadrados en un lote de 5527 pies cuadrados
- Ubicación privilegiada con un gran potencial de redesarrollo
- Posibilidad de construir un edificio de hasta 80 pies de altura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de redesarrollo o para un propietario que la utilice. Este edificio comercial de 1282 pies cuadrados se encuentra en un lote de 5527 pies cuadrados en una ubicación privilegiada con un gran potencial de redesarrollo. Anteriormente operó como un restaurante, el edificio ha sido desocupado y despejado, proporcionando una superficie en blanco para un nuevo propietario. Ya sea que esté buscando renovar la estructura existente para su negocio o aprovechar el potencial de redesarrollo de la propiedad, este sitio ofrece una excelente flexibilidad. La propiedad está zonificada para un desarrollo mixto con una zonificación que permite la construcción de un edificio de hasta 80 pies de altura, creando una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores. Ideal para un propietario que la utilice, inversor o desarrollador que busque una propiedad bien ubicada con un gran margen de beneficio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6028 Washington Street, Hollywood, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
