Apartamento en venta en 2770 Polo Island Drive B301, Wellington, FL 33414 con MLS-B26052078

📍 2770 Polo Island Drive B301, Wellington, FL 33414

$1,300,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,500 Sqft / 232.26 m² Superficie
En Venta
Livingroom Foto #1 de la propiedad
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Screened balcony overlooking the water Foto #2 de la propiedad
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Cocina Foto #3 de la propiedad 2770 Polo Island Drive B301 Foto #4 de la propiedad Screened balcony overlooking the water Foto #5 de la propiedad Livingroom Foto #6 de la propiedad Livingroom Foto #7 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #8 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #9 de la propiedad Baño de la suite principal Foto #10 de la propiedad Primary Closet/Bathroom Foto #11 de la propiedad Primary Bedroom Balcony Foto #12 de la propiedad Second Bedroom Foto #13 de la propiedad Second Bathroom Foto #14 de la propiedad Third Bedroom Foto #15 de la propiedad Third Bathroom Foto #16 de la propiedad Fourth Bedroom Foto #17 de la propiedad Fourth Bathroom Foto #18 de la propiedad 2770 Polo Island Drive B301 Foto #19 de la propiedad Covered Parking Foto #20 de la propiedad Community Pool - Polo Island Foto #21 de la propiedad Polo Island Foto #22 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es un ático impresionante ubicado en una de las calles más encantadoras de Palm Beach Polo & Country Club
  • Ofrece una abundancia de luz natural, un concepto de vida abierto y un plano de piso pensado para vivir y entretener con facilidad
  • La propiedad cuenta con un patio cubierto y pantallas, creando una transición suave entre el interior y el exterior
  • Los balcones privados ofrecen vistas tranquilas al agua y un paisaje maduro y exuberante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El ático impresionante está ubicado en una de las calles más encantadoras de Palm Beach Polo & Country Club, ocupando todo el piso superior y ofreciendo una abundancia de luz natural, un concepto de vida abierto y un plano de piso pensado idealmente para vivir cotidianamente y entretener con facilidad. Está bellamente actualizado y verdaderamente listo para mudarse, las áreas de estar y comedor espaciosas fluyen suavemente hacia un patio cubierto y con pantallas, creando una transición suave entre la vida interior y exterior. La cocina bien equipada cuenta con electrodomésticos de calidad, almacenamiento generoso y excelente funcionalidad. Cada dormitorio ofrece la privacidad y comodidad de su propio baño en suite actualizado, junto con balcones privados, lo que hace que la casa sea igualmente adecuada para propietarios y huéspedes. Disfrute de vistas tranquilas al agua y un paisaje maduro y exuberante desde los balcones privados, mientras que el acceso por ascensor proporciona conveniencia y facilidad. Los puntos destacados adicionales incluyen ventanas y puertas correderas de vidrio de impacto, lavandería privada y espacios de estacionamiento cubiertos. Los residentes también disfrutan del acceso a la piscina comunitaria de la isla Polo. Una oportunidad rara de poseer un ático listo para mudarse en una de las comunidades más buscadas de Wellington, listo para disfrutar desde el primer día. AVISO LEGAL: Toda la información proporcionada por el agente inmobiliario y sus asociados sobre esta propiedad ha sido obtenida de terceros, como el servicio de lista múltiple, registros públicos y otras fuentes. Todos los compradores deben verificar de forma independiente toda la información proporcionada sobre esta propiedad. Los vendedores, el agente inmobiliario y el corredor no hacen ninguna representación sobre la exactitud de esta información. Todos los compradores deben realizar su propia investigación independiente sobre esta propiedad antes de ejecutar un contrato de venta y compra para esta propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,300,000.00
Precio original en que se listó: $1,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $520.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 2:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 2,500 Sqft / 232.26 m²
Área Construida: 2,500 Sqft / 232.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Bar, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Lavandería: Armario de lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Madera
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Segundo/tercer piso de concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,543.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2770 Polo Island Drive B301, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,179.22
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $5,179.22
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de Edificio: 2770
Nombre de la Subdivisión: POLO ISLAND CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-542-1006
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POLO ISLAND COND BLDG B UNIT 301
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414416050023010
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ross Prairie Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Wellington
Escuela Secundaria/Intermedia: Polo Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 2:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 2:29 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 4:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman Wellington
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Polo Island
Número de Calle: 2770
Número de la Unidad: B301
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33414
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 38' 24.2''
Longitud: W81° 44' 37.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26052078 Ver Propiedad en inglés MLS# B26052078
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