Terreno en venta en 15312 PLANK Avenue, Port Charlotte, FL 33953 con MLS-B26052107

📍 15312 PLANK Avenue, Port Charlotte, FL 33953

$13,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de desarrollo en Port Charlotte en crecimiento
  • Lote residencial vacío ideal para casa futura, retiro estacional o inversión a largo plazo
  • Posibilidad de suite para la suegra o espacio de vivienda accesorio
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, parques, golf, rampas de barco y instalaciones de entrenamiento de primavera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construye tu visión en el creciente Port Charlotte. Este lote residencial vacío ofrece una excelente oportunidad para un sitio de futura casa, retiro estacional o inversión a largo plazo en el suroeste de Florida. La propiedad puede ofrecer potencial para una suite para la suegra o un espacio de vivienda accesorio, añadiendo flexibilidad para invitados, vida multigeneracional o una oficina privada. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, parques, golf, rampas para barcos, las Fincas del Condado de Charlotte y las instalaciones de entrenamiento de primavera de los Tampa Bay Rays, con acceso a amenidades en ambos condados de Charlotte y Sarasota. Conduce hoy y imagina las posibilidades. El comprador y el agente del comprador deben verificar la zonificación, los servicios públicos, las dimensiones del lote, los requisitos de construcción y la idoneidad para el uso previsto con el Condado de Charlotte.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $13,000.00
Precio original en que se listó: $13,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 3:09 pm

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Desocupada

Construcción

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $390.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15312 PLANK Avenue, Port Charlotte, FL 33953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $15,000.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Agua Disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PORT CHARLOTTE SEC 57 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT CHARLOTTE SEC57 BLK3081 LT 9 614/1785 2508/498 2717/231 3328251
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 402115201006
Zonificación: RSF3.5

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 3:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 3:09 pm
Última modificación registrada: 6 de septiembre de 2026 9:57 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PLANK
Número de Calle: 15312
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33953
Condado: Charlotte
Latitud: N27° 0' 10.9''
Longitud: W83° 48' 14.5''
Sufijo de la dirección: Avenue