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Casa en venta en 2737 Myakka Drive, Orlando, FL 32839 con MLS-B26052115

📍 2737 Myakka Drive, Orlando, FL 32839

$285,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,160 Sqft / 107.77 m² Superficie

En Venta

3/2 Home in the Heart of Orlando Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños
Incluye un garaje para dos autos y no tiene asociación de propietarios
La casa se encuentra situada en una parcela vallada de tamaño generoso en el corazón de Orlando
Ofrece un patio cubierto y una zona de patio trasero amplia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad espera en esta bien ubicada casa de tres dormitorios, dos baños con un garaje para dos autos y sin asociación de propietarios en el corazón de Orlando. Situada en una parcela vallada de tamaño generoso, esta propiedad ofrece una excelente base para los compradores que buscan personalizar una casa y crear un valor duradero. Con una estructura sólida, un plano de piso funcional de dormitorios separados, áreas de estar y comedor amplias, un patio cubierto y una zona de patio trasero amplia, las posibilidades son infinitas. El garaje para dos autos de tamaño extra proporciona un espacio de almacenamiento y trabajo abundante, mientras que la entrada para autos larga ofrece mucho espacio de estacionamiento. La suite principal amplia cuenta con un vestidor y un baño privado. Ya sea que seas un comprador de casa por primera vez, inversor, o alguien que busca transformar una casa en la tuya, esta propiedad está lista para tu visión y toques personales. Ubicada convenientemente cerca de The Mall at Millenia, Universal Studios, autopistas principales, tiendas, restaurantes y todo lo que Orlando tiene que ofrecer, esta es una oportunidad rara para comprar una casa con un potencial tremendo en una ubicación muy deseable.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00

Precio original en que se listó: $285,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 1:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,160 Sqft / 107.77 m²

Área Construida: 1,740 Sqft / 161.65 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Alarma de Incendios, Barras para ventanas, Barras para ventanas

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cerca de alambre, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,187.44

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2737 Myakka Drive, Orlando, FL 32839, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $87,478.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Nombre de la Subdivisión: SOUTH POINTE UT 1

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH POINTE UNIT 1 12/85 LOT 111

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 162329817801110

Zonificación: R-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 26 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 1:30 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 3:26 pm

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 1:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Vlasek Real Estate Group

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Myakka

Número de Calle: 2737

Ciudad: Orlando

Estado: Florida

Código Postal: 32839

Condado: Orange

Latitud: N28° 29' 5.8''

Longitud: W82° 35' 1.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26052115

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $50,814

Valor Promedio de Vivienda $250,800

Renta Promedio $1,429/mes

Edad Promedio 32 años

Población 51,807

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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