Casa en venta en 2525 Egret Lake Drive, Greenacres, FL 33413 con MLS-B26052141
2525 Egret Lake Drive, Greenacres, FL 33413
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente remodelada con hermosa piscina
- Pisos de losa en toda la propiedad con un ambiente moderno y limpio
- Acceso a vistas impresionantes del lago y atardeceres
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de frente al lago completamente remodelada cuenta con una hermosa piscina que ofrece un ambiente limpio y moderno en toda la propiedad. El plano abierto presenta una cocina rediseñada, baños actualizados y una habitación de lavandería ampliada para una funcionalidad adicional. Disfrute de una vida interior y exterior sin interrupciones al caminar hacia vistas impresionantes del lago y atardeceres, con un área de piscina con pantalla hermosa rodeada de jardinería natural. La casa está terminada con armarios empotrados y almacenamiento profundo con extensiones en la cocina y los baños. Ubicada en la comunidad con portón River Bridge, los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort que incluyen 6 canchas de tenis, 2 piscinas, un centro de acondicionamiento físico, un parque infantil, un clubhouse y senderos para caminar. Algunas fotos están dispuestas virtualmente. El aire acondicionado fue reemplazado en 2019 y ha sido servido regularmente. La caldera de agua es de 2026. LAS NEGOCIACIONES DE VENTA CORTA Y EL CIERRE SERÁN MANEJADOS POR EL AGENTE DE CIERRE PREFERIDO DEL VENDEDOR. EL COMPRADOR DEBERÁ PAGAR UNA TARIFA DE NEGOCIACIÓN DE VENTA CORTA DE $3000 AL CIERRE.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2525 Egret Lake Drive, Greenacres, FL 33413, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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