Casa en venta en 2525 Egret Lake Drive, Greenacres, FL 33413 con MLS-B26052141
2525 Egret Lake Drive, Greenacres, FL 33413
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una hermosa piscina y ofrece una sensación moderna y limpia en toda la propiedad
- La residencia se encuentra en una comunidad con portón llamada River Bridge, que ofrece amenities de estilo resort
- La propiedad ha sido completamente remodelada y cuenta con un diseño de cocina rediseñado y baños actualizados
- La propiedad ofrece vistas impresionantes al lago y al atardecer, con un área de piscina rodeada de jardinería natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de frente al lago completamente remodelada cuenta con una hermosa piscina de natación que ofrece una sensación limpia y moderna en toda la propiedad. El plano de planta abierto presenta una cocina rediseñada, baños actualizados y una habitación de lavandería ampliada para una funcionalidad adicional. Disfrute de una vida interior y exterior sin interrupciones mientras camina hacia vistas impresionantes del lago y del atardecer, con un área de piscina con pantalla hermosa rodeada de jardinería natural. Ubicada en la comunidad con portón River Bridge, los residentes disfrutan de amenities de estilo resort que incluyen 6 canchas de tenis, 2 piscinas de natación, un centro de acondicionamiento físico, un parque infantil, un clubhouse y senderos para caminar. Algunas fotos están virtualmente ambientadas. El aire acondicionado fue reemplazado en 2019 y ha sido regularmente mantenido. La caldera de agua es de 2026. LAS NEGOCIACIONES Y CIERRE DE VENTA CORTA SERÁN MANEJADAS POR EL AGENTE DE CIERRE PREFERIDO DEL VENDEDOR. EL COMPRADOR DEBERÁ PAGAR UNA TARIFA DE NEGOCIACIÓN DE VENTA CORTA DE $3000 AL CIERRE. Una contribución de capital de $1,000 deberá ser pagada al cierre para la asociación de propietarios de Egret Nest. Una contribución de capital de $1,000 deberá ser pagada al cierre para la asociación de propietarios de RiverBridge.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2525 Egret Lake Drive, Greenacres, FL 33413, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
