Casa en venta en 2235 SOUNDINGS Court, Greenacres, FL 33413 con MLS-B26077655

📍 2235 SOUNDINGS Court, Greenacres, FL 33413

$539,900.00
3 Dorm.
3 Baños
2,201 Sqft / 204.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2.5 baños con vista al agua
  • Suite principal en planta baja con vestidor
  • Residencia en calle cerrada con portón en comunidad prestigiosa
  • Piscinas, tenis y club social

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia impresionante de 3 habitaciones, 2.5 baños frente al agua con una suite principal en la planta baja, idealmente situada en un callejón privado en la prestigiosa comunidad con portón de River Bridge. Cuenta con un techo nuevo (2021) y aire acondicionado nuevo (2025). Esta elegante casa ofrece comodidad excepcional y tranquilidad. Techos altos con bóvedas y abundante luz natural realzan el diseño sofisticado de concepto abierto. La espaciosa suite principal cuenta con vestidor y un lujoso baño en suite con dos lavabos. En la planta superior, dos habitaciones de tamaño generoso comparten un baño completo y un loft amplio, ideal para una oficina en casa, sala de medios o una posible cuarta habitación. Disfrute de una vida interior-exterior sin fisuras con un patio privado amplio perfecto para entretenimiento. Las amenidades estilo resort incluyen piscinas, tenis, club social y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,900.00
Precio original en que se listó: $539,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 1:27 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,201 Sqft / 204.48 m²
Área Construida: 2,640 Sqft / 245.26 m²
Área del lote: 7,840 Sqft / 728.36 m²
Dimensiones del lote e información: 0.1786
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Tejas asfálticas, Cercha/Viga de Madera
Año de instalación del techo: 2021
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,688.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2235 SOUNDINGS Court, Greenacres, FL 33413, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $156,311.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $422.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $176.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: RIVER BRIDGE PUD 2B (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: RIVER BRIDGE
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER BRIDGE PUD PAR 2B LT 18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424415420000180
Zonificación: RM-2 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Park (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Okeeheelee

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 1:27 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 2:00 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 2:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SOUNDINGS
Número de Calle: 2235
Ciudad: Greenacres
Estado: Florida
Código Postal: 33413
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 38' 45.8''
Longitud: W81° 50' 54.3''
Sufijo de la dirección: Court
Ver Propiedad en inglés MLS# B26077655 Ver Propiedad en inglés MLS# B26077655
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