Casa en venta en 655 NW 24TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26052163
655 NW 24TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- La casa tiene un diseño moderno y contemporáneo con acabados de alta calidad
- El patio trasero es privado y cuenta con acceso directo al canal y al océano
- La propiedad tiene un jardín con césped artificial de bajo mantenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor contribuirá al cierre. Experimente lo mejor de la vida en la orilla del agua en el sur de la Florida en esta hermosa residencia diseñada, construida en 2024, que ofrece 3 dormitorios y 2 baños. El plano de piso de concepto abierto está lleno de luz natural y muestra acabados contemporáneos, creando un espacio brillante y acogedor que es perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Salga al exterior a su retiro privado en el patio trasero que cuenta con un patio recién terminado, césped artificial de bajo mantenimiento y frente directo al canal con acceso al océano. Traiga sus motos acuáticas, kayak o bote pequeño y disfrute del estilo de vida en la orilla del agua justo desde su patio trasero. La propiedad completamente vallada combina una valla de madera horizontal moderna con privacidad adicional, mientras que el exterior elegante y la arquitectura contemporánea proporcionan un atractivo excepcional en la acera.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 655 NW 24TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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