Casa en venta en 347 NW Shoreview Drive, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26052197
347 NW Shoreview Drive, Port St. Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Modelo Ruby muy popular con 2 dormitorios y 2 baños, además de un despacho
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con comedor amplio
- Patio grande extendido con vista a un lago tranquilo y cuenta con persianas de tormenta de acordeón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El modelo Ruby es muy popular. 2/2 con despacho. Plano de piso abierto. Cocina con comedor amplio. Gabinetes de 42 pulgadas. Encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Patio grande extendido con vista a un lago tranquilo. Pisos de losa en toda la propiedad. Persianas de tormenta de acordeón. Aire acondicionado del año 2025. Es imprescindible verlo. Cascades ofrece un gran estilo de vida para mayores de 55 años: un clubhouse magnífico de 26,000 pies cuadrados que cuenta con salón de baile, 3 salas de cartas, billar, centro de manualidades, biblioteca y gimnasio. Disfrute de una piscina y spa de estilo resort. 10 canchas de tenis de har tru, pickleball, bocce, shuffleboard y golf. Venga a vivir la buena vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$419,000.00
Precio original en que se listó:
$419,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$223.94
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
14 de julio de 2026 5:51 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,871 Sqft / 173.82 m²
Área Construida:
2,866 Sqft / 266.26 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.13
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Seguridad:
Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción del sistema de riego:
Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2004
Techo:
Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2004
Modelo del constructor:
Ruby
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,361.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 347 NW Shoreview Drive, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$199,384.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$404.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Gas Natural Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$1,613.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Bocce, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
CASCADES AT ST LUCIE WEST PHASE 5
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Cascades at St. Lucie West
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Cascades at St Lucie West
Teléfono de la asociación:
772-785-5950
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
3
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ST LUCIE WEST PLAT #157 THE CASCADES AT ST LUCIE WEST PHASE FIVE (PB 41-37) LOT 954 (OR 2018-924)
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
332395902490003
Zonificación:
Residencial
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de julio de 2026 5:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
14 de julio de 2026 5:52 pm
Última modificación registrada:
3 de agosto de 2026 7:06 am
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Shoreview
Número de Calle:
347
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34986
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 20' 8''
Longitud:
W81° 36' 55.3''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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