Casa adosada (townhouse) en venta en 2242 NW 39TH Avenue, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26052232

📍 2242 NW 39TH Avenue, Coconut Creek, FL 33066

$415,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,470 Sqft / 136.57 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa residencia de esquina en comunidad con portón.
  • 3 dormitorios y 3 baños completos.
  • Loft versátil que puede servir como oficina, sala de juegos o cuarto dormitorio.
  • Amenidades de estilo resort: piscinas, jacuzzi, gimnasio, canchas de tenis, clubhouse y estacionamiento para barcos y RV.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se considerarán todas las ofertas razonables. Hermosa residencia de esquina en la comunidad con portón de Centura Parc que cuenta con 3 dormitorios, 3 baños completos, más un loft versátil que puede servir fácilmente como oficina en casa, sala de juegos o potencial cuarto dormitorio. El plano flexible ofrece dos dormitorios en el primer piso, incluida una suite principal, con un tercer dormitorio y loft en la planta superior. La cocina actualizada cuenta con encimeras de cuarzo, gabinetes blancos y grises, y electrodomésticos de acero inoxidable. Grandes ventanales llenan la casa de luz natural, y múltiples espacios al aire libre ofrecen el entorno perfecto para relajarse o entretener. Características adicionales incluyen un techo de 2017, amplio almacenamiento y un diseño funcional ideal para propietarios o inversores. Centura Parc ofrece amenidades de estilo resort que incluyen múltiples piscinas, jacuzzi, gimnasio, canchas de tenis, clubhouse y estacionamiento designado para barcos y RV. Convenientemente ubicado en el corazón de Coconut Creek cerca de tiendas, restaurantes, parques, autopistas principales y principales atracciones locales. Una oportunidad fantástica para poseer una casa bien mantenida en una de las comunidades con portón establecidas de Coconut Creek. La asociación cubre el mantenimiento del césped, el techo, el seguro contra riesgos, el cable, el internet, la pintura del edificio y el servicio de guardia de 24 horas en la casa de portón y seguridad de rover.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $282.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 6:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales

Medidas

Área Habitable: 1,470 Sqft / 136.57 m²
Área Construida: 1,524 Sqft / 141.58 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina, Refrigerador de vinos
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Exterior: Parrilla Barbacoa
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, En Pasillo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno, dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,903.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2242 NW 39TH Avenue, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $358,220.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $566.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Seguridad, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: CENTURA PARC (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Centura Parc
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTURA PARC AT COCONUT CREEK 120-16 B N 37.33 OF W 44.33 OF FOL: PORTION OF TR A DESC AS,COMM AT NW COR OF SAID TR,SLY 756.14,ELY 76.71 TO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229131000
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de agosto de 2026 6:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 10:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 7:27 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 1:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Network Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 39TH
Número de Calle: 2242
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 22.3''
Longitud: W81° 49' 26.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW