Terreno en venta en 1013 LEGION Avenue, Lehigh Acres, FL 33936 con MLS-B26052266
1013 LEGION Avenue, Lehigh Acres, FL 33936
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial de 0,23 acres en Lehigh Acres
- Zonificación RS-1 para uso residencial unifamiliar sin HOA
- Privacidad de un vecindario pacífico y proximidad a SR-82, tiendas y servicios
- Excelente oportunidad para construir o invertir en el área de mayor crecimiento del condado de Lee
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construya su casa de ensueño en Florida en este lote residencial de 0,23 acres ubicado en la comunidad en crecimiento de Lehigh Acres. Zonificado RS-1 para uso residencial unifamiliar sin HOA. Disfrute de la privacidad de un vecindario pacífico mientras permanece convenientemente cerca de SR-82, tiendas, restaurantes, escuelas, parques y todo lo que el suroeste de Florida tiene para ofrecer. El servicio eléctrico está disponible cerca, con pozo y sistema séptico típicamente requeridos para el desarrollo. Ya sea que esté buscando construir ahora o invertir para el futuro, esta es una excelente oportunidad en una de las áreas de mayor crecimiento del condado de Lee. El comprador debe realizar toda la debida diligencia respecto a la zonificación, servicios públicos, condiciones ambientales y uso futuro del suelo.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1013 LEGION Avenue, Lehigh Acres, FL 33936, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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