Casa en venta en 2194 SW SALMON Road, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26052295

📍 2194 SW SALMON Road, Port St. Lucie, FL 34953

$425,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,877 Sqft / 174.38 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños en Port St. Lucie
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
  • Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio cubierto y jardín de gran tamaño para reuniones al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños en Port St. Lucie, donde un diseño abierto y luminoso y detalles arquitectónicos bien pensados crean una atmósfera acogedora desde el momento en que llegas. Los techos abovedados, el moldeado de la corona y las áreas de estar amplias con pisos de losa realzan el interior, mientras que la cocina sirve como el corazón de la casa con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios generosos y una barra de desayuno perfecta para comidas informales y entretenimiento. El plano de piso de dormitorios separados proporciona privacidad adicional, con una suite principal amplia que cuenta con techos de bandeja, dos lavabos, una ducha separada y una bañera de inmersión relajante. Salga al exterior a un patio cubierto y un jardín de gran tamaño que ofrece mucho espacio para reuniones al aire libre, jardinería, recreación o crear su propio refugio privado en el patio trasero. Completa con un garaje para dos coches adjunto, y sin asociación de propietarios, esta casa lista para mudarse ofrece espacio, flexibilidad y comodidad diaria en una ubicación deseable en Port St. Lucie cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y el área popular de Tradition.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 5:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,877 Sqft / 174.38 m²
Área Construida: 2,579 Sqft / 239.60 m²
Área del lote: 11,761.20 Sqft / 1092.65 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Zona de estar central accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,351.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2194 SW SALMON Road, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $333,485.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PORT ST LUCIE
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SECTION 35- BLK 1757 LOT 13 (MAP 43/03S)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342067003790005
Zonificación: RS-2 PSL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stanley Switlik
Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial
Escuela Secundaria/Intermedia: Southport

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de agosto de 2026 5:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 8:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 11:04 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 6:39 am

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve Palm Beach
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: SALMON
Número de Calle: 2194
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 16' 59.3''
Longitud: W81° 35' 2''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: SW