Terreno en venta en 718 Fergusson Lane, West Palm Beach, FL 33415 con MLS-B26052331
718 Fergusson Lane, West Palm Beach, FL 33415
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única para construir en una ubicación deseable en West Palm Beach
- Lote vacante de aproximadamente 107' x 76' que se está dividiendo del terreno existente
- El proceso de subdivisión del condado y la instalación de servicios públicos ya ha sido iniciado por el propietario
- La propiedad se encuentra cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques, autopistas principales y el Aeropuerto Internacional de Palm Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de construir en una ubicación deseable en West Palm Beach. Este lote vacante de aproximadamente 107' x 76' se está dividiendo del terreno existente, ofreciendo a los compradores la oportunidad de crear su hogar soñado o propiedad de inversión. El propietario ya ha iniciado el proceso de subdivisión del condado, con levantamientos topográficos completados y ofertas de servicios públicos en mano. El agua potable y el alcantarillado público serán instalados por el vendedor antes del cierre a expensas del vendedor. El proceso de subdivisión y la instalación de servicios públicos se espera que tome aproximadamente 4-5 meses, con el cierre que ocurrirá al finalizar. Se requiere un contrato de compra completamente ejecutado con fianza para comenzar el proceso. La casa vecina también está programada para renovaciones y se ofrecerá para la venta por separado, lo que realza el atractivo de la propiedad circundante. No pierda esta oportunidad única de asegurar un futuro terreno para vivienda en un barrio establecido convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques, autopistas principales y el Aeropuerto Internacional de Palm Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 718 Fergusson Lane, West Palm Beach, FL 33415, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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