Propiedad industrial en renta en 1120 NW 54TH Street, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-B26052424
1120 NW 54TH Street, Fort Lauderdale, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio flexible de 6,283 pies cuadrados
- Ubicado cerca del estadio Inter Miami CF en Ft. Lauderdale
- Cerca de todas las arterias principales
- Incluye 11 oficinas privadas y 15 espacios de estacionamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este espacio flexible de 6,283 pies cuadrados se encuentra en un estado impecable y está ubicado cerca del estadio Inter Miami CF en Ft. Lauderdale, cerca de todas las arterias principales. Las características prominentes incluyen 11 oficinas privadas, múltiples estaciones de trabajo, una altura de techo de 22 pies, tragaluces, 3 baños para discapacitados y 15 espacios de estacionamiento. La zonificación industrial I está diseñada para usos industriales y comerciales ligeros que no crean ruido pesado, contaminación o tráfico. Los usos permitidos típicos incluyen almacenamiento de distribución y almacenamiento, logística y instalaciones de envío. La fabricación ligera, la ensambladura, la fabricación o el procesamiento que ocurre en interiores. Laboratorios de investigación y desarrollo y espacios de innovación tecnológica. Servicios comerciales de comercio y contratistas, plomería, electricidad, climatización y operaciones similares. Usos de apoyo comercial, oficinas, salas de exhibición y venta al por menor limitada vinculada a la actividad industrial.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1120 NW 54TH Street, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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