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Apartamento en venta en 2701 S Ocean Boulevard 47, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26052446

📍 2701 S Ocean Boulevard 47, Highland Beach, FL 33487

$480,000.00

1 Dorm.

2 Baños

1,013 Sqft / 94.11 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de un dormitorio y un baño y medio en el piso cuatro
Pisos de losa en toda la propiedad y techos lisos
Acceso privado a la playa y piscina
Ubicación exclusiva cerca de Mizner Park en Boca Raton y Atlantic Avenue en Delray Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia remodelada de un dormitorio y un baño y medio en el piso cuatro en la casa Carlton ubicada en 2701 S Ocean Blvd en Highland Beach, cuenta con características como los hermosos armarios de la cocina, encimeras de cuarzo, nuevos electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora/secadora, nuevos pisos, techos lisos y ventanas y puertas con impacto total de huracán. Disfrute de las hermosas vistas del océano y las brisas mientras entra en la casa y desde el balcón. Este edificio exclusivo de 32 unidades frente al océano para personas mayores de 55 años tiene acceso privado a la playa y una piscina. El edificio tiene un techo del año 2025, nuevos ascensores y ha completado todos los trabajos de restauración y ha pasado todas las inspecciones. Los pagos de valoración son pagados por el vendedor. A minutos de Mizner Park en Boca Raton y Atlantic Avenue en Delray Beach con un excelente servicio de comidas, entretenimiento y compras.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $480,000.00

Precio original en que se listó: $480,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $473.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 7:15 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,013 Sqft / 94.11 m²

Área Construida: 1,013 Sqft / 94.11 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Directamente en la Arena

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Otro

Exterior: Balcón

Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1964

Techo: Plano

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: VE,AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,501.61

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2701 S Ocean Boulevard 47, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $276,900.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,208.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Acceso a la Playa, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: CARLTON HOUSE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador

Nombre de la asociación: Carlton House Condominium

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: CARLTON HOUSE

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Vehículos Limitados, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARLTON HOUSE COND UNIT 47

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434628330000470

Zonificación: RESIDENTIAL

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty City (miami-dade)

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 7:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty /Delray Beach

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 2701

Número de la Unidad: 47

Ciudad: Highland Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 25' 34''

Longitud: W81° 56' 12.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26052446

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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