Casa en venta en 2016 Island Circle, Weston, FL 33326 con MLS-B26052501

📍 2016 Island Circle, Weston, FL 33326

$845,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,324 Sqft / 215.91 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio mejorado por reciente venta
  • Casa de un solo nivel con 3 habitaciones y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Piscina climatizada y jacuzzi en el patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Precio mejorado debido a venta reciente* Captiva Cay con exuberante paisajismo, 100% HOA todo incluido, oasis profesionalmente mantenido con total privacidad en esta casa de un solo nivel de 3 habitaciones y 2 baños, 2324 pies cuadrados totales, escondida dentro de un cul‑de‑sac en una comunidad con portón. Idealmente situada en el corazón de Weston y a poca distancia a pie del Centro Comercial de Weston, las renovaciones 2026 ofrecen tanto conveniencia como estilo de vida. La casa cuenta con techo de losa reemplazado y cocina renovada 2026 con cuarzo calacatta también. El diseño espacioso ofrece techos abovedados altos y abundante luz natural complementada por pisos de losa y elegantes luminarias. La propiedad está envuelta por exuberante paisajismo en una dulce calle arbolada que termina en un cul‑de‑sac para exclusividad y privacidad. La habitación principal es generosamente espaciosa, con pisos de madera y diseño de concepto abierto que fluye sin interrupciones hacia las áreas de estar. Disfrute del acceso a escuelas con clasificación A+ y refugíjese en su propio oasis privado trasero, completo con un patio privado con pantalla abovedada de gran tamaño, piscina climatizada y jacuzzi que invita a la vida interior/exterior. Combinado con techos abovedados interiores y habitaciones llenas de luz crea una atmósfera cálida y acogedora. Financiamiento del vendedor disponible. Llame al agente de listado para más detalles. ¡Ven! ¡Mira! ¡Adquiere!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $845,000.00
Precio original en que se listó: $899,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $363.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de septiembre de 2026 2:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,324 Sqft / 215.91 m²
Área Construida: 2,450 Sqft / 227.61 m²
Área del lote: 7,800 Sqft / 724.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Combo piscina/spa, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular, Equipamiento incluido, Calefacción Eléctrica, Puerta de Seguridad Infantil
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla, Porche Envolvente
Ventanas: Persianas, Arqueado
Otras estructuras: Otro
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas tipo barril, Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2022
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,606.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2016 Island Circle, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $236,110.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $219.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Aceras, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: COUNTRY ISLES COVE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Miami Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CAPTIVA CAY
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY ISLES COVE 137-45 B LOT 4 BLK 33
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504018010550
Zonificación: RZ

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de septiembre de 2026 2:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 1:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 1:04 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 6:35 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Island
Número de Calle: 2016
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 40.8''
Longitud: W81° 37' 15.1''
Sufijo de la dirección: Circle