Casa en venta en 5523 SW 116TH Avenue, Cooper City, FL 33330 con MLS-B26052532

📍 5523 SW 116TH Avenue, Cooper City, FL 33330

$625,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,701 Sqft / 158.03 m² Superficie
En Venta
Vista Aeria Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única en Cooper City con un lote de 13,368 pies cuadrados y vistas lacustres impresionantes
  • Frente a 145 pies de agua y con un techo nuevo de 2020
  • Patio trasero amplio con espacio para una piscina, entretenimiento al aire libre o futuras ampliaciones
  • Ubicación conveniente cerca de escuelas, parques, tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espera un potencial ilimitado. Oportunidad rara en Cooper City. Lote sobredimensionado de 13,368 pies cuadrados con vistas lacustres impresionantemente amplias. 145 pies de frente a agua. La casa necesita una renovación completa y se vende tal como está, lo que la hace ideal para inversores, constructores o compradores listos para personalizar su hogar soñado. El techo de 2020 proporciona un valioso punto de partida, mientras que el patio trasero amplio ofrece mucho espacio para una piscina, entretenimiento al aire libre o futuras ampliaciones, todo con vistas a la hermosa laguna. Lo mejor de todo es que no hay asociación de propietarios, lo que te da la flexibilidad para hacer de esta propiedad la tuya. Ubicada convenientemente cerca de escuelas de Cooper City con alta calificación, parques, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Ya sea que renovés o reimagnes, esta es una oportunidad excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $367.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 11:35 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,701 Sqft / 158.03 m²
Área Construida: 2,125 Sqft / 197.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Espacio para piscina, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Longitud del frente: 144
Electrodomésticos: Otro
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2020
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,694.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5523 SW 116TH Avenue, Cooper City, FL 33330, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $244,200.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 99
Nombre de la Subdivisión: FLAMINGO GARDENS-JACARANDA SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 99
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAMINGO GARDENS-JACARANDA SEC 102-24 B LOT 10 BLK 27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504036050950
Zonificación: R-1-A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frost Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Cooper City
Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 11:35 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 2:16 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 11:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 116TH
Número de Calle: 5523
Ciudad: Cooper City
Estado: Florida
Código Postal: 33330
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 56.8''
Longitud: W81° 41' 48''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26052532 Ver Propiedad en inglés MLS# B26052532
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