Casa en venta en 13224 NW 12th Court, Sunrise, FL 33323 con MLS-B26052626
13224 NW 12th Court, Sunrise, FL 33323
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta vivienda de dos pisos cuenta con techos altos y mucha luz natural
- La cocina ha sido actualizada con encimeras de mármol y electrodomésticos modernos
- La propiedad incluye un jardín trasero privado y una piscina para niños vallada
- La ubicación es ideal, cerca de centros comerciales, restaurantes y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta vivienda luminosa de dos pisos presenta techos altos, con el techo de maíz retirado, mucha luz natural, un diseño espacioso, puertas y ventanas resistentes a impactos, un garaje para dos coches, un ático adaptado y cámaras de seguridad con cable. La cocina actualizada cuenta con encimeras de mármol, armarios grandes y electrodomésticos modernos. En el piso superior, la suite principal ofrece un retiro espacioso con un vestidor, mientras que los dormitorios adicionales tienen un tamaño generoso. Afuera, disfrute del jardín trasero privado y de la piscina para niños vallada sin vecinos traseros. Las actualizaciones clave incluyen un sistema de aire acondicionado de tres años, un calentador de agua nuevo y un interior renovado. Está idealmente ubicada cerca de Sawgrass Mills, centros comerciales, restaurantes, carreteras principales y la escuela primaria Sawgrass.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$750,000.00
Precio original en que se listó:
$750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$406.06
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
15 de julio de 2026 4:21 pm
Otras Condiciones Especiales:
Restricciones de la subdivisión, Levantamiento de Propiedad Disponible, Seguro de Título Disponible
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Comedor formal, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,847 Sqft / 171.59 m²
Área Construida:
2,002 Sqft / 185.99 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Línea de lote cero, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.16
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina, Puerta de Seguridad Infantil
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Congelador independiente, Calentador de Agua Propio
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación personalizada
Patio y Porche:
Patio, Terraza, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas, Ventanas tintadas, Ventanas con calificación Energy Star, Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento
Lavandería:
Lavandería, Nivel Principal
Puertas:
Puertas Francesas
Eficiencia energética ecológica:
Electrodomésticos, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Puertas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Bomba de Calor
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca:
Mampostería, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Otros equipos:
Antena parabólica
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1990
Techo:
Baldosas/Losas, Baldosa española
Estilo de la arquitectura:
Estilo Plantación
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Substantially Remodeled
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Detalles de los cimientos:
Perímetro de concreto
Código de zona de inundación:
No
Condición de la Propiedad:
Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$11,284.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13224 NW 12th Court, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$536,590.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$93.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$133.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead, Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios, 220 voltios en lavandería, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
SAVANNAH PLAT 1
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
Osprey at Sawgrass Mills
Nombre de la asociación 2:
Residences of Sawgrass Mills
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Sawgrass Residences
Teléfono de la asociación:
954-846-7545
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
680
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
210
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Contrato
Entrega de posesión al comprador:
Sujeto a derechos del inquilino
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SAVANNAH P.U.D. PLAT 1 139-5 B LOT 38 RES-2
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494035041110
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Edith I Starke Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia:
Bair
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de julio de 2026 4:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de julio de 2026 4:22 pm
Última modificación registrada:
15 de julio de 2026 5:15 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Luca Realty Corp
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
12th
Número de Calle:
13224
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33323
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 15.3''
Longitud:
W81° 40' 26.2''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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