Casa en venta en 3161 NW 122ND Terrace, Sunrise, FL 33323 con MLS-B26055548
3161 NW 122ND Terrace, Sunrise, FL 33323
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Crédito del vendedor de $15,000 hacia los costos de cierre.
- Casa unifamiliar frente al agua en Sawgrass Estates.
- 3 habitaciones amplias, 2.5 baños y loft convertible en cuarto dormitorio.
- Renovaciones recientes: techo 2018, ventanas de impacto 2022, generador de toda la casa 2024, electricidad subterránea 2024, cerca de la cerca 2024, renovación de 2 baños 2024, entrada pavimentada 2021, jacuzzi 2023, aire acondicionado 2016, electrodomésticos de gas: estufa y calentador de agua 2022.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Crédito del vendedor de $15,000 hacia los costos de cierre. Bienvenido a esta excepcional casa unifamiliar frente al agua ubicada en Sawgrass Estates. Esta casa de dos pisos cuenta con 3 amplias habitaciones, 2.5 baños y un loft con un vestidor que puede convertirse muy fácilmente en cuarto dormitorio. Esta propiedad ofrece una disposición deseable y un entorno único con atardeceres impresionantes. La casa tiene una disposición pensada que brinda tanto funcionalidad como vida fácil. Techo 2018, ventanas de impacto 2022, generador de toda la casa 2024, electricidad subterránea 2024, cerca de la cerca 2024, renovación de 2 baños 2024, entrada pavimentada 2021, jacuzzi 2023, aire acondicionado 2016, electrodomésticos de gas: estufa y calentador de agua 2022. ¡Bajo HOA! Muy convenientemente ubicada cerca de la Sawgrass Expressway, tiendas, restaurantes y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$609,900.00
Precio original en que se listó:
$624,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$325.1
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
12 de septiembre de 2026 1:21 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Comedor formal, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,876 Sqft / 174.29 m²
Área Construida:
2,480 Sqft / 230.40 m²
Área del lote:
5,500 Sqft / 510.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Espacio para piscina, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.13
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente:
0
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Privado
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Por Encima del Suelo, Fibra de vidrio
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Cocina, Estufa a gas
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Área de estar en planta alta
Exterior:
Jardín
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Cortinas
Otras estructuras:
Pérgola
Lavandería:
En el Garaje
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Decorativo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Generador
Descripción de la unidad:
Loft
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente:
Toda la casa
Construcción
Año de Construcción:
1988
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2018
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,547.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3161 NW 122ND Terrace, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$543,140.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$90.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Generador, Subterráneo
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Propano
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Área de putting green
Nombre de la Subdivisión:
SAWGRASS ESTATES
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes
Nombre de la asociación:
Sawgrass Estates
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
SAWGRASS ESTATES
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SAWGRASS ESTATES 129-35 B LOT 3 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494024120940
Zonificación:
RES
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Nob Hill
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Bair
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
23 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
11 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
30 de agosto de 2026 2:04 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
12 de septiembre de 2026 1:20 am
Las fotos fueron actualizadas el:
24 de agosto de 2026 2:32 am
Última modificación registrada:
21 de septiembre de 2026 2:08 am
Información Adicional
Cortesía de:
Premier Brokers International
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
122ND
Número de Calle:
3161
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33323
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 57.4''
Longitud:
W81° 41' 20''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
NW
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