Casa en venta en 3161 NW 122ND Terrace, Sunrise, FL 33323 con MLS-B26055548

📍 3161 NW 122ND Terrace, Sunrise, FL 33323

$619,999.00
4 Dorm.
3 Baños
1,876 Sqft / 174.29 m² Superficie
En Venta
Front Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 amplias habitaciones y 2.5 baños
  • La casa tiene un diseño pensado que ofrece funcionalidad y una vida fácil
  • La propiedad se encuentra en una ubicación muy conveniente cerca de la autopista Sawgrass, tiendas, restaurantes y más
  • La casa tiene una gran cantidad de características actualizadas, incluyendo un techo nuevo y ventanas de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CRÉDITO DEL VENDEDOR $5,000 hacia los costos de cierre. NO HAY PERÍODO DE ESPERA PARA ALQUILAR. Bienvenidos a esta excepcional casa unifamiliar frente al agua ubicada en Sawgrass Estates. Esta casa de dos pisos cuenta con 3 amplias habitaciones, 2.5 baños y un ático con un vestidor que se puede convertir muy fácilmente en una 4ta habitación. Esta propiedad ofrece un diseño deseable y un entorno único con atardeceres impresionantes. La casa tiene un diseño pensado que ofrece funcionalidad y una vida fácil. Techo 2018, ventanas de impacto 2022, generador para toda la casa 2024, electricidad subterránea 2024, cerca 2024, 2 baños remodelados 2024, entrada para automóviles pavimentada 2021, Bañera de hidromasaje 2023, aire acondicionado 2016, electrodomésticos de gas: estufa y calentador de agua 2022. CUOTA DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS MUY BAJA. Muy convenientemente ubicada cerca de la autopista Sawgrass, tiendas, restaurantes y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $619,999.00
Precio original en que se listó: $624,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $330.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 6:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,876 Sqft / 174.29 m²
Área Construida: 2,480 Sqft / 230.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Espacio para piscina, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 0
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Por Encima del Suelo, Fibra de vidrio
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Cocina, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Área de estar en planta alta
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Cortinas
Otras estructuras: Pérgola
Lavandería: En el Garaje
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Generador
Descripción de la unidad: Loft
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2018
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,547.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3161 NW 122ND Terrace, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $543,140.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $90.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $90.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Generador, Subterráneo
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Área de putting green
Nombre de la Subdivisión: SAWGRASS ESTATES
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Sawgrass Estates
Nombre de la asociación 2: Sawgrass Estates
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SAWGRASS ESTATES
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAWGRASS ESTATES 129-35 B LOT 3 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494024120940
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Nob Hill
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 6:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 10:50 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 12:06 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Brokers International
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 122ND
Número de Calle: 3161
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33323
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 57.4''
Longitud: W81° 41' 20''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26055548 Ver Propiedad en inglés MLS# B26055548
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