Apartamento en venta en 9880 Marina Boulevard 1536, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26052740

📍 9880 Marina Boulevard 1536, Boca Raton, FL 33428

$229,900.00
2 Dorm.
2 Baños
936 Sqft / 86.96 m² Superficie
En Venta
6-Living-Area-(1) Staged Foto #1 de la propiedad
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14 Living Area (1) Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en una comunidad de estilo resort para personas mayores de 55 años en West Boca
  • La unidad de esquina remodelada ofrece vistas magníficas al lago y ha sido actualizada con permisos
  • La propiedad incluye una cocina nueva, encimeras de cuarzo, dos baños actualizados y pisos de losa
  • La comunidad ofrece acceso a fantásticas comodidades, incluyendo dos piscinas con jacuzzis rodeadas de hermosas palmeras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La financiación del vendedor es una opción. Esta hermosa condominio de 2 dormitorios y 2 baños está ubicada en una deseable comunidad de estilo resort para personas mayores de 55 años en West Boca. Esta unidad de esquina remodelada cuenta con vistas magníficas al lago y ha sido actualizada con permisos. Las renovaciones incluyen una cocina completamente nueva, encimeras de cuarzo, dos baños actualizados y pisos de losa. Un unidad de aire acondicionado completamente nueva ha sido instalada, también completada con todos los permisos necesarios. El edificio ofrece acceso por ascensor para mayor comodidad. Los residentes de este complejo disfrutan de acceso a fantásticas comodidades, incluyendo dos piscinas con jacuzzis ubicadas entre hermosas palmeras. Sandalfoot South es conocida como una comunidad tranquila, limpia y activa con fácil acceso a una amplia variedad de opciones de compras y restaurantes, así como un casino y diversas actividades recreativas al aire libre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,900.00
Precio original en que se listó: $229,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 7:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales

Medidas

Área Habitable: 936 Sqft / 86.96 m²
Área Construida: 1,014 Sqft / 94.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Almacenamiento
Lavandería: Conexión para Lavadora, Área Común, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Extractor de aire, Central individual, Equipo Certificado Energy Star
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Revestimiento de cemento, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AO
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,542.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9880 Marina Boulevard 1536, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $140,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $596.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SANDALFOOT SOUTH THREE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 690
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANDALFOOT SOUTH THREE CONDO UNIT 1536 BLDG TEAKWOOD
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424731030031536
Zonificación: RH

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammock Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 7:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 7:34 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Raton
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Marina
Número de Calle: 9880
Número de la Unidad: 1536
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 44''
Longitud: W81° 47' 53.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26052740 Ver Propiedad en inglés MLS# B26052740
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