Apartamento en venta en 3400 Galt Ocean Drive 1704S, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26052789
3400 Galt Ocean Drive 1704S, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda de estilo costero en una ubicación privilegiada
- Residencia remodelada con detalles de alta calidad
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de porcelana y cuarzo
- Vista al océano desde la mayoría de las áreas de la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda costera en su máxima expresión. Hermosamente remodelada. Esta excepcional residencia frente al mar fue rediseñada con cuidado para incluir un despacho, aislamiento acústico en toda la propiedad y una amplia habitación para la lavandería. El cuarzo Ocean Blue, los pisos de porcelana de estilo costero y la exposición hacia el sur ofrecen vistas impresionantes del océano. La cocina de concepto abierto cuenta con una isla de tamaño extra con asientos, mientras que las ventanas y puertas de vidrio resistentes a los huracanes mejoran tanto la belleza como la tranquilidad. La suite principal ofrece un baño inspirado en un spa con una ducha de lluvia, dos lavabos y un gran vestidor. Ubicada en Southpoint, una comunidad de estilo resort frente al mar financieramente segura con reservas totalmente financiadas, esta es una oportunidad rara para poseer una casa meticulosamente renovada directamente sobre la arena.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,250,000.00
Precio original en que se listó:
$1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$752.1
Ver más unidades mismo edificio:
Southpoint en 3400 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
15 de julio de 2026 9:09 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,662 Sqft / 154.40 m²
Área Construida:
1,662 Sqft / 154.40 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Directamente en la Arena
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Privado, Construida en el Suelo
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Parcialmente
Accesibilidad:
Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Zona común accesible, Zona de estar central, Área Común
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Calentador de Agua Propio, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico, Bomba de Calor
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Bomba de Calor
Cerca:
Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Concreto, Plano
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
22
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
400
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$13,672.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3400 Galt Ocean Drive 1704S, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$757,520.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,838.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
SOUTHPOINT CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
SouthPoint Condominium
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-563-6353
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SOUTHPOINT CONDO UNIT 1704S PER CDO BK/PG: 5922/587
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494319bk3440
Zonificación:
RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bayview
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de julio de 2026 9:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de julio de 2026 6:25 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 4:11 pm
Información Adicional
Cortesía de:
One Sotheby's International Re
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
17
Nombre de la calle:
Galt Ocean
Número de Calle:
3400
Número de la Unidad:
1704S
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 11.6''
Longitud:
W81° 54' 6''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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