Apartamento en venta en 7170 PROMENADE Drive 101, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26052837

📍 7170 PROMENADE Drive 101, Boca Raton, FL 33433

$579,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,628 Sqft / 151.25 m² Superficie
En Venta
Sala de estar - Foto #1 de la propiedad
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Cocina - Foto #2 de la propiedad
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Cocina - Foto #3 de la propiedad Área del Comedor - Foto #4 de la propiedad Área del Comedor - Foto #5 de la propiedad Hidden Door to Office/Bedroom 3 - Foto #6 de la propiedad Office/Bedroom 3 - Foto #7 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #8 de la propiedad Habitación principal (Primary) - Foto #9 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #10 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #11 de la propiedad Baño de la suite principal - Foto #12 de la propiedad Primary Walk-in Closet - Foto #13 de la propiedad Hall to Bedrooms - Foto #14 de la propiedad Guest Bathroom - Foto #15 de la propiedad Guest Bedroom - Foto #16 de la propiedad Boca Pointe Promenade - Foto #17 de la propiedad Boca Pointe Promenade Fountain - Foto #18 de la propiedad Walk to Pool - Foto #19 de la propiedad Entrance to Pool - Foto #20 de la propiedad Boca Pointe Promenade Pool - Foto #21 de la propiedad Vestíbulo - Foto #22 de la propiedad Boca Pointe Front Entrance - Foto #23 de la propiedad Boca Pointe Front Gate - Foto #24 de la propiedad Manned Security Gate - Foto #25 de la propiedad Boca Pointe Club Golf Course - Foto #26 de la propiedad Boca Pointe Outdoor Restaurant and Bar - Foto #27 de la propiedad Boca Pointe Club Tennis - Foto #28 de la propiedad Boca Pointe Club Pool - Foto #29 de la propiedad Boca Pointe Club Fitness Center - Foto #30 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la comunidad cerrada de Promenade at Boca Pointe
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
  • Vistas tranquilas al campo de golf y jardines tropicales desde el balcón cerrado
  • Acceso a la piscina de estilo resort exclusiva para residentes de Promenade

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Promenade at Boca Pointe. Bellamente remodelada y lista para mudarse, esta rara y acogedora residencia de primer piso está idealmente situada en el corazón de Boca Raton. El interior cuidadosamente rediseñado presenta armarios personalizados, sistemas de vestidor personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable, sombras de ventana personalizadas Hunter Douglas, y más acabados de alta calidad que son demasiados para enumerar. Disfrute de las vistas tranquilas del campo de golf y los jardines tropicales luxuriantes desde el balcón cerrado. La iluminación de diseño realza el ambiente cálido y elegante del hogar. Ubicada en la deseable comunidad cerrada de Boca Pointe, esta propiedad ofrece terrenos meticulosamente mantenidos, estacionamiento asignado cubierto, y acceso a la piscina de estilo resort exclusivamente para residentes de Promenade. Las membresías opcionales del Club Boca Pointe están disponibles, pero no son obligatorias, lo que le permite disfrutar de las comodidades de la comunidad en sus propios términos. Convenientemente ubicada cerca de compras de clase mundial, restaurantes, campos de golf, playas y carreteras principales. Esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $579,000.00
Precio original en que se listó: $579,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $355.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 11:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,628 Sqft / 151.25 m²
Área Construida: 1,628 Sqft / 151.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Accesibilidad: Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Baño completo accesible, Zona de estar central
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2023
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,312.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7170 PROMENADE Drive 101, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $3,030.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Otro, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: PROMENADE AT BOCA POINTE CONDOS 1,2 AND 3 IN OR413 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: AKAM
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-395-7732
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROMENADE AT BOCA POINTE COND NO 2 UNIT A-101
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424733080021101
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 11:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 11:12 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 7:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/BR
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: PROMENADE
Número de Calle: 7170
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 2.1''
Longitud: W81° 50' 33.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26052837 Ver Propiedad en inglés MLS# B26052837
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