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Casa adosada (townhouse) en venta en 7865 LA MIRADA Drive, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26088784

📍 7865 LA MIRADA Drive, Boca Raton, FL 33433

$558,800.00

3 Dorm.

3 Baños

1,828 Sqft / 169.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con privacidad adicional
Pisos de losa de porcelana en la planta baja
Cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos nuevos
Gran patio cerrado que ofrece espacio adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada de esquina de 3 habitaciones y 2.5 baños en La Mirada en Boca Pointe con un garaje para 2 autos. El plano de planta amplio presenta pisos de losa de porcelana en la planta baja, salón de comedor formal y un gran patio cerrado que ofrece espacio adicional. Pintado recientemente con alfombra nueva en toda la segunda planta, esta casa está lista para mudarse. La cocina actualizada cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos más nuevos, microondas nuevo y grifo nuevo. Otras características incluyen techos lisos, persianas de acordeón y una ventana de vidrio de impacto en el dormitorio principal. El baño principal cuenta con un nuevo tocador de doble lavabo con encimera de mármol. Se reemplazaron los inodoros y se realizaron numerosas mejoras en toda la propiedad. Disfrute de la privacidad adicional de una residencia de esquina y de la proximidad conveniente a la piscina comunitaria.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $558,800.00

Precio original en que se listó: $558,800.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $305.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 7:04 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,828 Sqft / 169.83 m²

Área Construida: 2,098 Sqft / 194.91 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características de la parcela: Lote interior

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Estanque

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s)

Exterior: Jardín

Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Modelo del constructor: 1800

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,398.31

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7865 LA MIRADA Drive, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $375,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,179.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía Social Disponible, Otra membresía disponible, Membresía de Tenis Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $5,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Cerrada, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: LA MIRADA AT BOCA POINTE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Crest Management

Nombre de la asociación 2: Boca Pointe

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Pointe

Teléfono de la asociación: 561-994-2334

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA MIRADA AT BOCA POINTE COND 6 UNIT 27-AL BLDG 27

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424733090270112

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 7:04 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 7:04 pm

Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keyes

Atribución: 561-716-6556

Ubicación

Nombre de la calle: LA MIRADA

Número de Calle: 7865

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33433

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 19' 59.6''

Longitud: W81° 50' 1.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26088784

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,421

Valor Promedio de Vivienda $414,400

Renta Promedio $2,320/mes

Edad Promedio 49 años

Población 46,808

Mortgage Calculator

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