Apartamento en venta en 2270 NE 68TH Street 1908, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26052878

📍 2270 NE 68TH Street 1908, Fort Lauderdale, FL 33308

$159,000.00
1 Dorm.
2 Baños
756 Sqft / 70.23 m² Superficie
En Venta
Sala de estar - Foto #1 de la propiedad
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LivRm facing Kitchen - Foto #2 de la propiedad
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Cocina - Foto #3 de la propiedad Bedroom Virtually Staged - Foto #4 de la propiedad Dormitorio 2 - Foto #5 de la propiedad Patio - Foto #6 de la propiedad 1I6A2110 - Foto #7 de la propiedad 1I6A2116 - Foto #8 de la propiedad 1I6A2117 - Foto #9 de la propiedad 1I6A2088 - Foto #10 de la propiedad 1I6A2090 - Foto #11 de la propiedad 1I6A2134 - Foto #12 de la propiedad 1I6A2100 - Foto #13 de la propiedad 1I6A2096 - Foto #14 de la propiedad 1I6A2092 - Foto #15 de la propiedad 1I6A2147 - Foto #16 de la propiedad 1I6A2143 - Foto #17 de la propiedad 1I6A2144 - Foto #18 de la propiedad 1I6A2145 - Foto #19 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Residencia de esquina con vistas a la zona
  • Cocina remodelada con detalles de lujo
  • Patio con toldos para disfrutar de las brisas tropicales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

A solo minutos de la playa, bienvenido a esta hermosa casa de un dormitorio y un baño y medio, completamente actualizada, en el deseable Imperial Point Colonnades. Con todas las paredes completamente resurfacedas, nuevos marcos de puertas y zócalos, esta acogedora casa cuenta con nuevos pisos de vinilo de lujo, una cocina actualizada, persianas de plantación, una lavadora y secadora en la unidad, y un patio con toldos perfecto para disfrutar de las brisas tropicales. Idealmente ubicada a solo 4 kilómetros de la playa y cerca de tiendas, restaurantes y comodidades diarias. Incluso mejor, el corredor de la calle McNab está sometido a un proyecto de embellecimiento importante, que incluye nuevos jardines, aceras y un nuevo puente sobre el canal, lo que realza tanto el vecindario como su inversión para los años venideros. La cuota de la asociación de propietarios requiere un puntaje crediticio mínimo de 700 y un pago inicial del 10 por ciento. No se permite la renta durante los primeros dos años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $159,000.00
Precio original en que se listó: $168,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $210.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 3:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 756 Sqft / 70.23 m²
Área Construida: 756 Sqft / 70.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Área Común, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Vestidores
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 23
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Calle urbana
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,631.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2270 NE 68TH Street 1908, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $155,490.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,544.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Alumbrado público
Nombre de Edificio: 19
Nombre de la Subdivisión: IMPERIAL POINT COLONNADES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Imperial Point Colonnades
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: COLONNADES
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMPERIAL POINT COLONNADES CONDO INC. UNIT 1908 BLDG 19 PER CDO BK/PG: 3932/673
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212af4400
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de agosto de 2026 3:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 3:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 1:16 am
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 8:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 68TH
Número de Calle: 2270
Número de la Unidad: 1908
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 36.8''
Longitud: W81° 53' 20.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26052878 Ver Propiedad en inglés MLS# B26052878
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