Apartamento en venta en 3520 Oaks Way 402, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26052943

📍 3520 Oaks Way 402, Pompano Beach, FL 33069

$249,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,620 Sqft / 150.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Reducción de precio enorme
  • Casa luminosa y espaciosa de 3 dormitorios
  • Pisos de losa de lujo recién instalados
  • 3 piscinas comunitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

REDUCCIÓN DE PRECIO ENORME - ¡PRECIADO PARA VENDER! Muévete directamente a esta casa luminosa y espaciosa de 3 dormitorios, 2.5 baños llena de luz natural. Las características incluyen pisos de losa de lujo recién instalados en las áreas de estar, pintura interior fresca, baños actualizados, un refrigerador nuevo, una estufa nueva, un grifo de cocina nuevo y un calentador de agua nuevo (2026). Los dormitorios ofrecen alfombra cómoda, y el patio con pantalla ofrece vistas al campo de golf. El edificio ofrece certificación de 40 años completada, rociadores contra incendios instalados, evaluaciones pagadas, reservas totalmente financiadas, y es elegible para financiamiento convencional. Disfruta de 3 piscinas comunitarias. La Asociación de Propietarios requiere un puntaje de crédito mínimo de 700 y un pago inicial del 10%. Realmente lista para mudarse, no te pierdas esta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00
Precio original en que se listó: $284,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $159.87
Ver más unidades mismo edificio: Palm Aire Country Club en 3520 Oaks Way Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 10:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,620 Sqft / 150.50 m²
Área Construida: 1,620 Sqft / 150.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios - Apilados, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Ventanas: Persianas
Lavandería: En Unidad
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 4
Código de zona de inundación: AH,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,508.66
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3520 Oaks Way 402, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $301,580.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,009.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Parque, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: NO 113 PALM-AIRE COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Golf, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: PALM-AIRE COUNTRY CLUB CONDOMINIUM ASSOCIATION NO.
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-968-4481
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 113 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 402 PER CDO BK/PG: 9416/104
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494205ha0320
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de septiembre de 2026 10:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 12:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 1:17 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:02 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Oaks
Número de Calle: 3520
Número de la Unidad: 402
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 33.7''
Longitud: W81° 49' 30.8''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# B26052943 Ver Propiedad en inglés MLS# B26052943
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