Casa villa en venta en 1943 Cygnus Court, Weston, FL 33327 con MLS-B26053039
1943 Cygnus Court, Weston, FL 33327
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos con ventiladores
- Acceso a un centro de amenities con tres piscinas y campos de deportes
- Ubicación cerca de escuelas de alta calidad y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a los Hammocks en Savanna, una hermosa comunidad con portón perfectamente mantenida. Esta luminosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con un garaje para 2 coches se encuentra en una tranquila cul de sac, un entorno ideal para familias. La casa cuenta con cocina con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, baños actualizados, nuevos tratamientos de ventanas, nuevos pisos de losa en los dormitorios, porche cubierto, ventiladores de techo y protección total contra huracanes. La cuota de la asociación de propietarios cubre el cuidado del césped, la jardinería básica, la pintura exterior y la limpieza del techo, lo que hace que el mantenimiento sea sin esfuerzo. Los residentes disfrutan del acceso al excepcional centro de amenities de Savanna con tres piscinas, toboganes de agua, tenis, pickleball, hockey sobre ruedas, un centro de fitness, jacuzzi y minigolf. Perfectamente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, el centro de la ciudad de Weston, autopistas principales (I 75 y I595), el aeropuerto de FLL, tiendas y restaurantes. Fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1943 Cygnus Court, Weston, FL 33327, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
