Casa villa en venta en 1943 Cygnus Court, Weston, FL 33327 con MLS-B26053039

📍 1943 Cygnus Court, Weston, FL 33327

$479,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,153 Sqft / 107.12 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos con ventiladores
  • Acceso a un centro de amenities con tres piscinas y campos de deportes
  • Ubicación cerca de escuelas de alta calidad y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a los Hammocks en Savanna, una hermosa comunidad con portón perfectamente mantenida. Esta luminosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con un garaje para 2 coches se encuentra en una tranquila cul de sac, un entorno ideal para familias. La casa cuenta con cocina con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, baños actualizados, nuevos tratamientos de ventanas, nuevos pisos de losa en los dormitorios, porche cubierto, ventiladores de techo y protección total contra huracanes. La cuota de la asociación de propietarios cubre el cuidado del césped, la jardinería básica, la pintura exterior y la limpieza del techo, lo que hace que el mantenimiento sea sin esfuerzo. Los residentes disfrutan del acceso al excepcional centro de amenities de Savanna con tres piscinas, toboganes de agua, tenis, pickleball, hockey sobre ruedas, un centro de fitness, jacuzzi y minigolf. Perfectamente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, el centro de la ciudad de Weston, autopistas principales (I 75 y I595), el aeropuerto de FLL, tiendas y restaurantes. Fácil de mostrar.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,000.00
Precio original en que se listó: $479,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $415.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de julio de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,153 Sqft / 107.12 m²
Área Construida: 1,693 Sqft / 157.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote interior, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s)
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ciclo inverso
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,299.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1943 Cygnus Court, Weston, FL 33327, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $423,260.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $715.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SECTOR 2- PARCELS 21B 22 23 & 24
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: HAMMOCKS AT SAVANNA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hammocks at Savanna
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 670
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 2- PARCELS 21B,22,23 & 24 168-7 B LOT 103 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503902031030
Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John I. Smith K-8
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 7:02 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:36 am

Información Adicional

Cortesía de: AAA Realty Group INC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Cygnus
Número de Calle: 1943
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33327
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 49.9''
Longitud: W81° 34' 37''
Sufijo de la dirección: Court
Este Inmueble en el Mapa