Casa adosada (townhouse) en venta en 1603 Barcelona Way 3-32, Weston, FL 33327 con MLS-B26059887

📍 1603 Barcelona Way 3-32, Weston, FL 33327

$440,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,131 Sqft / 105.07 m² Superficie
En Venta
Entrance Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/27)
Front Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 26 MÁS FOTOS
Front Door Foto #3 de la propiedad Cocina Foto #4 de la propiedad Eat-in Kitchen/Front Door Foto #5 de la propiedad Stagged Eat-in Kitchen Foto #6 de la propiedad Cocina Foto #7 de la propiedad Comedor Foto #8 de la propiedad Virtually Staged Dining Room Foto #9 de la propiedad Sala de estar Foto #10 de la propiedad Sala de estar Foto #11 de la propiedad Living Room Staged Foto #12 de la propiedad Medios baños Foto #13 de la propiedad Porche Foto #14 de la propiedad Porche Foto #15 de la propiedad Porche Foto #16 de la propiedad Sidewalk behind townhome Foto #17 de la propiedad Stairs Foto #18 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #19 de la propiedad Virtually Staged Primary Bedroom Foto #20 de la propiedad Baño de la suite principal Foto #21 de la propiedad Guest Bedroom Foto #22 de la propiedad Virtually Staged Guest Bedroom Foto #23 de la propiedad Guest Bedroom Foto #24 de la propiedad Guest Bedroom Closet Foto #25 de la propiedad Guest Bedroom Foto #26 de la propiedad Guest Bathroom Foto #27 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en una de las comunidades más deseables de Weston
  • Cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, alfombra nueva, Persianas Zebra nuevas y sin techos de estuco
  • Diseño luminoso y funcional, con amplias suites de dormitorio
  • Ubicación inmejorable cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a San Sebastian, una de las comunidades más deseables de Weston. Esta residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece la combinación perfecta de estilo, comodidad y valor. Cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, alfombra nueva, Persianas Zebra nuevas y sin techos de estuco, lo que hace que esta casa esté verdaderamente lista para mudarse. Con un diseño luminoso y funcional, suites de dormitorio amplias y una ubicación inmejorable cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta es una oportunidad que no querrás perder. Programa tu visita privada hoy mismo.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $440,000.00
Precio original en que se listó: $440,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $389.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 12:51 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,131 Sqft / 105.07 m²
Área Construida: 1,455 Sqft / 135.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Ninguno
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 1996
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,273.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1603 Barcelona Way 3-32, Weston, FL 33327, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $354,710.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $634.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SECTORS 3 & 4 BOUNDARY PLAT
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Nombre de la asociación: The Villages of San Sebastian TPMG
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-640-0291
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTORS 3 & 4 BOUNDARY PLAT 146-18 B POR PAR D DESC AS COMM NW COR PAR D,SE 455.94,SW 51.96 TO POB, SE 93,SW 17.25,NW 93,NE 17.25 TO POB AKA
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 493936040323
Zonificación: MF-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John I. Smith K-8
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 12:51 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 2:44 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 2:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lamacchia Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Barcelona
Número de Calle: 1603
Número de la Unidad: 3-32
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33327
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 6''
Longitud: W81° 35' 49.5''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26059887 Ver Propiedad en inglés MLS# B26059887
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.