Apartamento en venta en 4751 NW 21ST Street 303, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26053067

📍 4751 NW 21ST Street 303, Lauderhill, FL 33313

$75,000.00
1 Dorm.
2 Baños
928 Sqft / 86.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad vibrante 55+ con acceso a numerosas amenidades
  • Clubhouse, sala de billar, bolos, gimnasio y piscina comunitaria
  • Servicio de transporte gratuito
  • Condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños listo para personalizar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Castle Gardens, una vibrante comunidad 55+ que ofrece un estilo de vida excepcional con una impresionante variedad de amenidades a pocos pasos de su puerta principal. Los residentes disfrutan de un club social, sala de billar, bolos, centro de fitness, piscina comunitaria y una variedad de actividades sociales, además de servicios de transporte gratuitos. Este encantador condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños está lleno de potencial y listo para su toque personal. La unidad ha sido recién pintada en toda la propiedad y cuenta con un sistema de aire acondicionado nuevo, piso de madera de ingeniería en toda la zona de estar principal, refrigerador de acero inoxidable y una espaciosa ducha con mampara en el baño principal. Aunque podría beneficiarse de algo de cuidado y atención, ofrece gran valor y una excelente oportunidad para personalizar el espacio a su gusto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $75,000.00
Precio original en que se listó: $75,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $80.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:41 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 928 Sqft / 86.21 m²
Área Construida: 928 Sqft / 86.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo, Combo piscina/spa
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Puertas accesibles, Zona de estar central accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,987.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4751 NW 21ST Street 303, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $22,630.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $526.55
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Castle Gardens
Nombre de la Subdivisión: CASTLE APARTMENTS 12 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Renaissance Management Group
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Castle Gardens 12
Teléfono de la asociación: 954-693-9989
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 182
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASTLE APARTMENTS #12 CONDO UNIT 303 PER CDO BK/PG: 5347/818
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125dj0410
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windy Ridge Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 4:41 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 11:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 21ST
Número de Calle: 4751
Número de la Unidad: 303
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 11.4''
Longitud: W81° 47' 9.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26053067 Ver Propiedad en inglés MLS# B26053067
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