Apartamento (CO-OP) en venta en 3300 NE 36th Street 516, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26053095
3300 NE 36th Street 516, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina lista para personalizar
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Con portón y seguridad las 24 horas
- Acceso a instalaciones de estilo resort en 5 acres bellamente ajardinados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina está lista para el toque personal de usted. El dormitorio principal cuenta con un área de asientos, un gran vestidor, un nicho para tocador o trabajo y un baño en suite. Viva cerca de la playa en un edificio de estilo resort en 5 acres bellamente ajardinados con un escritorio de conserjería, seguridad las 24 horas, centro de acondicionamiento físico, una gran piscina climatizada y un administrador a tiempo completo en el lugar. Esta propiedad también viene con un club social que se encuentra directamente en el IntraCoastal con capacidad para 85 personas. Celebre con sus amigos y familiares mientras observa pasar yates. Es hora de disfrutar de la buena vida. 55 o más años, solo efectivo, reservas totalmente financiadas y sin arrendamiento de tierra. El edificio aprobó todas las inspecciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$300,000.00
Precio original en que se listó:
$300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$267.85
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
22 de julio de 2026 5:07 pm
Otras Condiciones Especiales:
Propiedad para Reparar
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,120 Sqft / 104.05 m²
Área Construida:
1,120 Sqft / 104.05 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres:
5
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, No hay puente fijo, Intracostero
Longitud del frente:
110
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Concreto, Con Calefacción
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Estufa eléctrica, Horno
Interior:
Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Balcón, Almacenamiento, Iluminación personalizada
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico, Bomba de Calor
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca:
Mampostería
Características de Embarcación y Muelle:
Servicios higiénicos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1965
Techo:
Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo:
2023
Estilo de la arquitectura:
Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica, Linóleo
Número de Plantas/Pisos:
17
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,104.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3300 NE 36th Street 516, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$80,050.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$932.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Asfalto, Espacio(s) de Carga
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Senderos/Camino(s), Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Coral Ridge Towers East
Nombre de la Subdivisión:
CORAL RIDGE TOWERS EAST CO-OP
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Coral Ridge Towers East
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
954.566.4323
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CORAL RIDGE TOWERS EAST CO-OP UNIT 516
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494319ns0890
Zonificación:
RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Mcnab
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de julio de 2026 5:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de julio de 2026 5:28 pm
Última modificación registrada:
22 de julio de 2026 5:29 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Move Me Realty
Atribución:
954.706.6001
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
5
Nombre de la calle:
36th
Número de Calle:
3300
Número de la Unidad:
516
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 18.8''
Longitud:
W81° 53' 56.8''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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