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Tríplex en venta en 425 CHURCHILL Road, West Palm Beach, FL 33405 con MLS-B26053105

📍 425 CHURCHILL Road, West Palm Beach, FL 33405

$750,000.00

2,260 Sqft / 209.96 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oferta rara de triplex en el corazón de SoSo, uno de los barrios de mayor apreciación de West Palm Beach
Dos edificios separados en una sola parcela, con posibilidad de generar ingresos por alquiler
Ubicación estratégica cerca de Downtown WPB, Flagler Drive, el Intracoastal y el corredor financiero en auge
Oportunidad para vivir en una unidad y dejar que las otras dos cubran la hipoteca

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oferta rara de triplex en el corazón de SoSo, uno de los barrios de mayor apreciación de West Palm Beach, a solo minutos del centro de Downtown WPB, Flagler Drive, el Intracoastal y el corredor financiero en auge que atrae a nuevas empresas y residentes a la zona. Dos edificios separados en una sola parcela: el edificio 1 cuenta con una amplia casa de 2 dormitorios y 1.5 baños, ideal para un propietario ocupante o alquiler. El edificio 2 ofrece dos unidades individuales de 1 dormitorio y 1 baño, cada una con medidores de agua y electricidad separados, perfectas para generar ingresos adicionales por alquiler, alquileres estacionales y Airbnb. Puede vivir en una unidad y dejar que las otras dos cubran la hipoteca, o mantener las tres como un portafolio de alquileres rentables. Con la continua transformación de SoSo y su proximidad al creciente núcleo del centro de West Palm Beach, esta propiedad ofrece tanto ingresos inmediatos como una perspectiva de aumento a largo plazo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00

Precio original en que se listó: $750,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $331.85

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Tríplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 5:34 pm

Medidas

Área Habitable: 2,260 Sqft / 209.96 m²

Área Construida: 2,470 Sqft / 229.47 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Patio, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto

Otras estructuras: Almacenamiento, Pérgola

Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Ventana/Pared

Cerca: Alambre, Cercado, Patio Trasero, Patio Frontal, Puerta

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Antena parabólica

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1960

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 3

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Tríplex, Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 3

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,244.68

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 425 CHURCHILL Road, West Palm Beach, FL 33405, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: COLONIAL ESTATES

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: South of Southern

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLONIAL ESTATES LOTS 18~ 19 & W 16.5 FT OF LOT 20 BLK 9

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434404040090180

Zonificación: SF7 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Olive

Preparatoria/Bachillerato: Forest Hill

Escuela Secundaria/Intermedia: Conniston Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 5:34 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 5:34 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve Palm Beach

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CHURCHILL

Número de Calle: 425

Ciudad: West Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33405

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 39' 43.1''

Longitud: W81° 56' 35.6''

Sufijo de la dirección: Road

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26053105

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,945

Valor Promedio de Vivienda $401,200

Renta Promedio $1,432/mes

Edad Promedio 43 años

Población 19,703

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