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Casa en venta en 9164 Silver Marsh Lane, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26053262

📍 9164 Silver Marsh Lane, Boca Raton, FL 33434

$1,980,000.00

4 Dorm.

5 Baños

3,282 Sqft / 304.91 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de dos pisos con 4 dormitorios y 4.5 baños
Pisos de losa en toda la propiedad y vestidores amplios
Acceso a excelentes comodidades de estilo de resort, incluyendo club, centro de fitness y piscina climatizada
Ubicada en la comunidad con portón Lotus Edge en Boca Raton

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 9164 Silver Marsh Lane, una hermosa residencia de dos pisos ubicada en la comunidad con portón Lotus Edge de Boca Raton. Ofrece 4 dormitorios, 4.5 baños y aproximadamente 3,282 pies cuadrados de espacio de vida, esta casa cuenta con un diseño espacioso y funcional diseñado tanto para la comodidad como para la vida diaria. Los aspectos destacados incluyen una cocina acogedora con una isla central, un área de comedor formal, dormitorios de tamaño generoso, vestidores, un dormitorio en el nivel de entrada, vistas al jardín, una patio abierto y un garaje para dos coches. Los residentes también disfrutan de acceso a comodidades excepcionales de estilo de resort, incluyendo un club, un centro de fitness, un café, una piscina climatizada, un spa, canchas de tenis, senderos para correr, un parque infantil y seguridad con portón.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,980,000.00

Precio original en que se listó: $1,980,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $603.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 9:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Otro

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,282 Sqft / 304.91 m²

Área Construida: 4,152 Sqft / 385.73 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina

Exterior: Jardín

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Otro, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2025

Modelo del constructor: Samoa

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Main Entrance

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Pilar/poste/cimentación por pilotes

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,747.72

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9164 Silver Marsh Lane, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,241.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: JOHNS WEST PUD

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Internet

Nombre de la asociación: Lotus Edge Homeowners Association, Inc.

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lotus Edge

Teléfono de la asociación: 561-641-8554

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 210

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JOHNS WEST PUD PLAT ONE LT 24

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424717230000240

Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Park

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 9:26 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 1:29 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 LUXE HOMES

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Silver Marsh

Número de Calle: 9164

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33434

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 22' 19.1''

Longitud: W81° 48' 36.9''

Sufijo de la dirección: Lane

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26053262

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,480

Valor Promedio de Vivienda $379,300

Renta Promedio $1,500/mes

Edad Promedio 62 años

Población 21,805

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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